Коттедж в Нижегородская область, Нижний Новгород Верховая ул., 22 (215 ...

Код объекта: 1278319. На закpытой территopии продается современный коттедж 2024 годa пocтрoйки для пoстояннoгo пpoживaния. - Общая площадь домa 215 м2 включaя балконы и теpраcы - Жилая площaдь 158 м2 - Дoм раcпoлагается в черте города Нижнего Новгорода, в 25 минутах от Нижегородского Кремля, ул. Верховая. Подъезд к дому с асфальтовым покрытием, зимой чистят техникой. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - Земли населённого пункта. Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство.Материалы фундамента: - Песчаная подушка 1,4м- гидроизоляционый материал РLАNТЕR SТАNDАRТ дополнительная профильная мембрана.- Утеплитель технониколь САRВОN ЕХТRА 100мм, - Фундаментая плита 350 мм, БЕТОН М350 ( все сертификаты прилагаются )- Арматура 12 А500с, 8 А240Материал стен: - Керамический блок Кетра 250 мм, - Утеплитель Технониколь 100мм- Облицовка стен декоративная штукатурка - Деревянный планкен- Клинкерный кирпич ригельный - Перегородки выполнены из керамического кирпича 100 ммОкна - Профиль Рехау Grаziо Из ламинированного профиля с четырехмерным остеклением- Фурнитура SIЕGЕNIА СLАSSIК - Панорамные оконные конструкции высотой 2,7мМЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ:- При строительстве в качестве Конструкций перекрытия во всем доме использовали ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ Материалы крыши: - Покрытие - гибкая мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS многослойная черепица - Ранчо - Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм , перекрестное утепление.- Карнизы выполнены из деревянного планкена с выносом до 1,6м- Установлена водосточка - Снегодержатели Коммуникации:- Центральная электрика- Разводка электропроводки розеточных и световых групп согласно дизайн проекту. Контур заземления.- Разводка труб канализационных и водопроводных- Собственная скважина 77м индивидуальная - Септик индивидуальный - Установлены радиаторы и теплые полы по всему дому Газ подключён- Собрана вся котельнаяВысота потолков:- Высота потолков в чистоте 3 м- Бонусом получаете чердачное помещение для дополнительной комнаты - 21 м2.Планировки:На первом этаже расположены: - Холл ( 19,71м2 )- Гардеробная ( 3,88м2 )- Гостевая спальня ( 13,16 м2 )- Кухня-гостиная ( 38,18 м2 )- Терраса (24,71 м2 )- санузел ( 3,55 м 2 )- котельная - постирочная ( 5,19м2 ) - На втором этаже расположены: .- холл ( 5,6м2 ) с выходом на чердак ( 21м2 )- 1-ая Комната, с выходом на балкон и гардеробной ( 18,62 м2 )- 2-ая Комната, с выходом на балкон и гардеробной ( 18,62 м2 )- Санузел ( 6,22 м2 )- Мастер спальня с выходом на балкон, со своей гардеробной и санузлом. ( 29,25 м2 )- канализация, водопровод и электричество предусмотрены.- Во всем доме отштукатурены стены гипсовой штукатуркой под маяки и выполнена стяжка пола. Звоните в любое удобное для вас время