Коттедж в Нижегородская область, Нижний Новгород Казанское ш. (140 м)

Продается НОВЫЙ индивидуальный жилой дом (2023 года) общей площадью 140 кв.м. с земельным участком площадью 779 кв.м. (7,8 соток) в городе Нижнем Новгороде, Нижегородский район, садоводческое товарищество Маяк. Земельный участок, размежеван, ровный. Также на участке имеется зарегистрированная баня 13,2 м2.Жилой дом состоит из 2 этажей: 1. Первый этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м.2. Второй этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м..Основные характеристики объекта: 1. Фундамент ленточный2. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см.3. Пластиковые окна фирмы Grunder4. Кровля/покрытие металлочерепица5. Перекрытия между этажами монолитная/плита6. Коммуникации: Электричество 15 кВт/заведено в дом. Прокладка кабеля выполнена под землей в гильзе от автомата до щитка МРСК, находящегося на границе с участкомВодоснабжение и канализация- выполнены только выпуска . Не подключены к центральным коммуникациям .Газоснабжение не подключено. Газовая магистраль проходит вдоль участка, с возможностью подключения через администрацию СНТ.Баня1. Здание/баня.2. Общая площадь 13.2 м2.3. Фундамент ленточный4. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см.По двум сторонам участка уже выполнена подготовка для установки забора, в виде залитой железобетонной фундаментной ленты и установленных стоек вертикальных, из профильной трубы , с шагом 2 метра.Обеспечен круглогодичный подъезд к жилому дому. В шаговой доступности вся необходимая социальная инфраструктура: школа , детский сад , автобусная остановка , продуктовый магазин .