Коттедж в Нижегородская область, Нижний Новгород Черемисский с/пос, 18 ...

Уважаемые покупатели Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение продажа современного дома площадью 160 кв.м с земельным участком в 7.5 соток, расположенного в живописном, озеленённом месте, вдали от городского шума и суеты. Подходит под все льготные и ипотечные программы.Основные характеристики: Общая площадь и технические параметры:Общая площадь жилого дома 160 м.Жилая площадь 79,26 м.Высота помещений первого этажа 2,90 м.Высота помещений мансардного этажа от 2,00 м до 2,70 м.Площадь земельного участка: 7.5 сотокГостиная: 23,20м Кухня: 13,23мКоличество Спален: 4 - 13,40м; 14,24м; 14,24м; 14,18м.Санузел: 2 - 3,68м и 5,90мГардеробная: 5,29мКотельная: 5,29мПостирочная: 3,79м Конструктивное решение:1. Фундамент - согласно геологическим изысканиям.2. Наружные ограждающие конструкции - газосиликатный блок толщиной 400мм с утеплителем толщиной 50мм, вентзазором и облицовкой керамическим кирпичом толщиной 85мм.3. Внутренние стены - газосиликатный блок толщиной 300 мм (вентканалы - керамический кирпич толщиной 380мм).4. Перегородки - газосиликатный блок толщиной 100мм.5. Крыша скатная. Конструкция крыши - деревянные стропила. Покрытие - металлочерепица.6. Межэтажные перекрытия - деревянные балки;7. Окна - ПВХ Rehau Blitz или аналоги; 2-х камерный стеклопакет (три стекла) с ламинацией снаружи. Водоотливы по окнам. Дверь: Дверь входная металлическая утепленная.8. Лестница - монолитный ж/б.Состояние объекта:Дом построен из качественных материалов, что обеспечивает долговечность и комфорт. Мы предлагаем льготную ипотеку, что делает приобретение недвижимости ещё более доступным.Инженерные и экономические показатели:Водоснабжение производится из скважины.Канализация автономная, с устройством септика и системой биологической самоочистки.Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением, с вентканалами в кирпичных стенах.Электроснабжение от поселковой электросети.Отопление автономное, от газового котла, размещенного в теплогенераторной.Горячее водоснабжение также автономное от газового котла.Благоустройство:Отмостка по периметру здания выполнена из асфальто-бетона (не менее 1 м).Озеленение участка выполняется по желанию заказчика.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: 1/1629028/11523