1-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород просп. Гагарина, 36к4 ...

Комфортная, просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной в строящемся доме нового ЖК - Подкова на Гагарина, Советский район, гор. Нижний Новгород.Сдача дома - 2 квартал 2026 Продажа по уступке права требования, без обременений. Ремонт Вы сможете сделать, исходя из Ваших предпочтений и своих пожеланий. Квартира общей площадью 40,9 кв.м. с учетом лоджии расположена на 8м этаже 18ти этажного монолитного дома. Общая площадь квартиры без учета лоджии 38,2 кв.м., спальня 12,4 кв.м., шикарная кухня-гостиная 17,2 кв.м., прихожая с нишей под гардероб 4,1 кв.м., совмещенный санузел 4,5 кв.м., лоджия с выходом из гостиной 2,7 кв.м. Квартира без отделки:- высота потолков 2,72 м;- потолок монолитная железобетонная плита;- окна профиль ПВХ с двухкамерным стеклопакетом; остекление лоджий алюминиевый профиль с одинарным остеклением;- стены газосиликатные блоки, керамический кирпич, силикатный кирпич, пазогребневые силикатные плиты;- пол выравнивающая цементно-песчаная стяжка, гидроизоляция (санузел);- канализация установлены стояки для подключения сантехнических приборов (без установки сантехнических приборов), без поквартирной разводки трубопроводов;- холодное и горячее водоснабжение на коллекторах в местах общего пользования предусмотрена установка счетчиков учета холодной и горячей воды; без разводки трубопроводов к местам установки сантехнических приборов;- отопительная система выполнена разводка труб и установлены приборы отопления с установкой приборов учета в местах общего пользования;- электрическая система выполнена разводка электрических проводов до места подключения электрических приборов, выключатели, розетки, установлен электрический счетчик;- двери установлена входная дверь с замком, внутренние межкомнатные двери не устанавливаются;- телефон - телефонная проводка с установкой розетки в квартире (без абонентского номера). Подключение к телефонной сети осуществляется за счет Дольщиков по отдельному договору с оператором связи;- телевидение ввод кабеля в квартиру (без оконечных устройств);- отделка помещений: штукатурка кирпичных стен (перегородок), стен (перегородок) из газосиликатных блоков, силикатных пазогребневых плит. Преимущества комплекса:- 2 самых больших парка города в шаговой доступности;- 3 минуты до Университета им. Лобачевского;- развитая инфраструктура;- прогулочные, детские и спортивные площадки;- современный душ для собак; - велосипедная парковка;- выделенная колясочная зона; - авторский дизайн входных групп. Квартира является идеальным вариантом и для собственного проживания и для инвестирования. Номер объекта: 1/539924/17397