3-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород Горная ул., 6А (71.7 м)

Продается просторная трехкомнатная квартира.Расположена на 7 этаже 17 этажного дома. Площадь квартиры составляет 71,7 кв.м.Квартира очень уютная, сделан свежий дорогой и качественный дизайнерскийемонт с большим вниманием ко всем деталям, удобнейшая перепланировка узаконена. В квартире имеется большая совмещенная кухня-гостиная, упепленная и присоединенная лоджия с рабочим местом, 2 спальни (одна из который сейчас детская), полноценная гардеробная, холл, 2 санузла.В тамбуре есть место под велосипед, обувь;Немецкая(Hansgrohe, Geberit, Kludi, Grohe), итальянская и швейцарская сантехника (Laufen);Входная дверь надежная и толстая;Межкомнатные двери из натурального шпона с итальянской фурнитурой AGB, Colombo и скрытыми стопорами; На полу Испанская плитка с эпоксидный затиркой/ пробковое покрытие; Стены отделаны негорящим стеклохолстом и премиальной моющейся краской(при желании можно в миг изменить облик квартиры (допустимо до 50 слоев краски); Потолки натяжные матовые с теневым профилем по периметру, скрытыми карнизами для штор;Освещение все энергосберегающее, трековые системы позволяют менять направление и мощность освещения на Ваш вкус;Подоконники глубокие-60 см.Квартира оснащена мощной и надежной автоматикой Schneider Electric: электрическим щитом с УЗО, автоматами, реле-напряжением, кнопкой Отпуск ; защитой от протечек с автоматическими кранами и датчиками, магистральными, фильтрами жесткой и тонкой очистки, а также питьевым; проходными выключателями; теплым полом на лоджии, терморегуляторами на радиаторах, а также счетчиком на отопление; Имеется шумоизоляция частичная для спален, гидроизоляция везде, где есть плитка. Выведены коммуникации под кондиционеры-осталось их повесить (обычно это делают непосредственно перед жарким сезоном);При продаже остается мебель/кухонный гарнитур из натурального шпона и габаритная техника (преимущественно Siemens);В квартир 2 санузла, соответсвенно в каждом из них присутствует подвесная раковина, подвесной унитаз(безободковый с системой быстрого съема и микролифтом крышки) и гигиенический душ. Душевая система с тропическим лучшем и сливом в пол;Вид из квартиры на проспект Гагарина, но нет шума от него Из окон можно наблюдать как закат, так и рассвет. Зимой солнце проходит через окна квартиры, дополнительно согревая ее, а летом выше, тем самым излишне не перегревая;На территории дома имеется парковка, а также 2 этажа крытого подземного паркинга. Прекрасные, тихие соседи (очень хорошая шумоизоляция) и ухоженный подьезд.2 лифта: грузовой и пассажирский. Ипотека и материнский капитал подходят для данной покупки.Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, Парк культуры и отдыхаШвейцария , а так же стадион Радий, пункты выдачи Ozon, Wildberres, 5Post, Почта России, Boxberry. В непосредственной близости находятся супермаркеты Пятерочка, Spar, выше по улице Горной- Магнит, Мозайка, Красно-Белое .В пешей доступности Детские сады, Секции, Школы, Техникум, Университет, городская