3-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Тимирязева, 9к2 ...

Уникальное спецпредложение на сентябрь.Цена снижена наШикарный чистый холст для воплощения Ваших идей Квартиры с лучшим расположением и видом в этом доме на сегодняшний день нет.Спешите приобрести видовой пентхаус на 20 / 22 этажного дома Квартал Европейский Тимирязева ,9 корп.2О доме:- дом бизнес- класса 2023 года постройки- материал стен - блок- высота потолков- 3.15 м- наземная и подземная парковка с прямым доступом из лифта- на уровне 3-го этажа организована закрытая благоустроенная территория для отдыха, дополнительно оборудованы детские площадки- отсутствие каких - либо домов или соседних окон напротив Об объекте недвижимости:- просторная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами общей площадью 89.15 кв.м- жилая площадь - 51 кв.м. - гостиная 20.3 кв.м объединена с квадратной кухней 16.00 кв.м( - холл - 13.15 кв.м- спальня 1 - 15.24 кв.м- спальня 2 - 14.58 кв.м- санузел раздельный 4 кв.м и 2.8 кв.м- 2 витражные лоджии - 5 кв. м и 4 кв.м О ремонте:- в квартире установлена новая входная дверь- установлены и оштукатурены межкомнатные перегородки- на полу залита стяжка- витражные лоджии застекленыИнфраструктура:- дом расположен в центре города в районе с широчайшей инфраструктурой - шаговая доступность остановок общественного транспорта Студеная,Средной рынок, Студенческая- в 10 минутах ходьбы крытый Средной рынок, ТРЦ Небо - в шаговой доступности расположен парк им. Пушкина с прогулочными аллеями, детской площадкой, уличным тренажерным залом. Зимой - возможностью покататься на лыжах- из окон открывается панорамный вид на парк им. Пушкина и исторический центр города, динамическая подсветка ТВ- башни украшает живописный вид- в 15 минутах ходьбы расположена пл. Горького, прогулочная центральная улица Н. Новгорода - Большая Покровская.- в шаговой доступности лучшие школы города- 28 лицей, 25 гимназия , 19 общеобразовательная школа ( зачисление детей по прописке), дет. сады, поликлиника, развивающие центры, кружки, хоровая школа Жаворонок- в 1 минуте ходьбы расположены все виды сетевых магазинов: Спар, Магнит, Пятерочка, Отдохни, Куул Клевер, парикмахерские, интернет - магазины.Личное мнение:- квартира находится в Центре города и, в тоже время, граничит с лесопарковой зоной - парк им. Пушкина- высоко ликвидна в качестве вложения денежных средств ( цены растут с арифметической прогрессией)- самые неблагодарные черновые работы практически сделаны. Чистый холст для воплощения Ваших идей- активно востребована для сдачи в аренду ( от в месяц при обычном косметическом ремонте)Дом сдан. Ключи и документы на руках. никто не прописан.Прямая продажа.Добро пожаловать на просмотр Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: 1/1564528/11523