2-к. квартира, 69,2м, 9/22эт.

Современная двухкомнатная квартира с объединенной кухней-гостиной в одно пространство 36,2 кв.м., с двумя балконами и большими окнами, что обеспечивает много света и воздуха. Расположена на 9 этаже в 22-х этажном новом доме 2017 года «Афины , площадь квартиры 69,2 кв.м., комната 16,2 кв.м., прихожая 9,8 кв.м.Подходит для постоянного проживания, под сдачу в аренду туристам и гостям города.ЖК бизнес-класса «Европейский Квартал , состоит из 4 корпусов, с административно-торговыми помещениями к дому, с 3-х этажным стилобатом, на крыше которого детские площадки, скамейки, зоны отдыха и спортивные тренажеры.Квартира с предчистовой отделкой - подготовлена к ремонту:- выполнена стяжка пола цементно-песочный раствор и его звукоизоляция.- возведены межкомнатные перегородки из газосиликатных блоков с затиркой швов по кладке, частично оштукатуренных цементно-известковым раствором. Организована просторная гардеробная.Смонтированы системы:- отопления с трубной разводкой и радиаторами, приборами учета тепловой энергии;- электроснабжения с протяжкой проводов от внутриквартирного счетчика с автоматами к выключателям освещения, светильникам, розеткам;- канализация и водопровод - установлены стояки, проложены трубы и, подключены сантехнические приборы, установлены счетчики учета холодной и горячей воды;- индивидуальная вентиляция в квартире – независимые вентиляционные шахты тянутся от каждой квартиры до крыши дома, что предотвращает проникновение сторонних запахов от соседей.Оконные блоки - профиль с двухкамерным стеклопакетом, новая входная металлическая дверь.Подъезд чистый, улучшенная отделка входного вестибюля, лифтового холла с зоной отдыха и лапо-мойкой. В доме два лифта: грузовой и пассажирский. Есть видеонаблюдение, противопожарные датчики на каждом этаже. Имеется двухуровневая и трехуровневая подземная парковка с доступом к лифтам с подъемом на свой этаж, есть возможность купить машино-место - 23 кв.м.Центр города. Близость к лучшим школам и университетам, недалеко от дома парк им. А.С. Пушкина. В пешей доступности объекты культурного и исторического наследия.Рядом ул. Белинского, площадь Лядова, ст. метро Горьковская.Чистая продажа. Обременений нет, 1 взрослый собственник, собственность более 5-и лет.