3-к. квартира, 136,1м, 1/6эт.

Эксклюзивная квартира на ул. Минина.Квартира для тех, кто любит комфорт и тишину. Просторная трехкомнатная квартира на 1 этаже замечательного шестиэтажного кирпичного дома в историческом центре города, в кирпичном МКД, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Видеонаблюдение. Дом находится под управлением ТСЖ «Волжский откос с 12.05.1998 года.Элитный дом расположен в уютном дворе с закрытым паркингом и со шлагбаумом. Полная безопасность и достойные соседи. Ухоженная придомовая территория. Отличная развитая инфраструктура. В связи с отдельным входом в квартиру - имеется большой тамбур для хранения велосипедов, колясок, самокатов и т.д.В доме автономная (крышная, встроенно-пристроенная) газовая котельная, которая в значительной мере сокращает коммунальные расходы. Ежемесячный платеж в месяц, включая всё, кроме электроэнергии всего.Медная разводка труб отопления.Железобетонные перекрытия. Стены кирпичные, толщина которых = 65см, что обеспечивает полную звуко- и теплоизоляцию. Шум от проходящих мимо трамваев полностью отсутствует.Высокие потолки 3,41 м, дают ощущение свободного пространства и дополнительной площади. Благодаря высоким потолкам размер комнат кажется больше. Высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна.Дом оборудован системой фильтрации воды от компании «ООО Аква-тех , которая регулярно обслуживается и обеспечивает непревзойденное качество очищенной водыДом расположен в центре, Нижнего Новгорода, Кремль в двух шагах. Из этой квартиры можно сделать прекрасные апартаменты для сдачи в аренду туристам ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБЪЕДИНЕНИЯ СО СМЕЖНОЙ КВАРТИРОЙ, которая так же находится в продаже, общая площадь получится 240 кв.м.В наличии машиноместо в подземном паркинге, которое можем предложить дополнительно.Рядом : пл. Минина и Пожарского. В шаговой доступности Гребной канал. Прекрасный вид на Волгу с Верхне-Волжской набережной, Большая Печерская, Пискунова, Ковалихинская.