2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород просп. Ленина, 85 (58.8 ...

Продается просторная2-комнатная квартира по пр. Ленина, д. 85.г Нижний Новгород Ленинский район . Настоящий кирпичный дом ,высота потолков более 3.10 метра ,отличная шумоизоляция . Окна квартиры выходят во двор-никакого шума от дороги. В то же время, рядом остановки общественного транспорта, метро, магазины, вся инфраструктура. Детский садик во дворе.Возле дома много места для парковки.В квартире выполнен капитальный ремонт: заменена электропроводка, трубы, сантехника, окна и откосы, батареи, двери, выровнен пол,положен ламинат , выровнены стены,,,.Комнаты изолированные. Просторная кухня 10кв.м , большойкоридор 12 кв.метров с зеркалом и вешалкой для верхней одежды,встроенные шкафы в прихожей .Новый дорогой кухонный гарнитур с новой встроенной техникой(Германия, Италия) :газовая варочная поверхность на 4 комфорки,духовой шкаф электрический ,посудомоечная машина,вытяжка ,система очистки воды, суперкран с 2-мя носиками, каменная раковина, подсветка светодиод. Всё перечисленное остается и учтено в стоимости квартиры .В кухне установлен кондиционер.Подробнее:1.Санузел совмещенный, выложен современной плиткой; унитаз с инсталляцией; подиум красивой и объемной ванны выложен мозаикой; новая раковина с тумбой и шкаф-колонна, натяжной потолок, полотенцесушитель .В санузле и комнатах сделаны люки для доступа к коммуникациям.2.Двойная входная дверь - тепло и шумоизоляция. Отдельный вход на 4-й этаж-тамбур.3.Балкон-довольно большой, раздвижное остекление ,пластик, проведен свет ,на полу ламинат.4. В большой комнате большой спальный гарнитур из натурального дерева (черешня, Италия, фирма Томасина) входит в стоимость квартиры:1,6 м кровать с ортопедическим матрасом (натуральный латекс и кокос),тумба, большой комод, 6-дверный высокий шкаф с зеркалами, тумба под ТВ.5.Вторая комната: по отдельной договоренности возможно оставить мебель(гарнитур в современном стиле ) в спальне:5-дверный высокий шкаф с зеркалами ,включая угловой, кровать с ортопедическим матрасом,с подъемным механизмом и ящиками внутри, тумба и 2 столика.6.Также по договоренности можно решить вопроспродажи эксклюзивных предметов интерьера, аппаратурой(несколько ТВ) ,вторым кондиционером.7.Отличная локация- прекрасная транспортная развязка в любой конец города До метро Пролетарская 3 минуты пешком , до трамваев и автобусных остановок - всего 4-5 минут пешком.8.Очень важно: удобные для подъема лестничные пролеты, низкие ступени-удобно и легко подниматься. Над квартирой находится технический этаж , который всегда закрыт на замок. Коммуникации над квартирой не проходят , нет шума от соседей. Квартира очень светлая , хорошие благополучные соседи.Подъезд и дом содержатся в чистоте и порядке.Особенно рекомендуем данную квартиру для покупки семьям с детьми - в пешей доступности вся необходимая инфраструктура для детей и взрослых .Естьнесколько детсадов, школа, детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, бассейн, спортзал, магазины, парк Дубки. Также рекомендуем рассмо