3-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Нестерова, 22 ...

Элитная квартира в самом центре нашего города. В границах: ул. Ульянова, ул. Фрунзе, ул. Провиантская, ул. Б. Печерская, Верхне-Волжская набережная. Отличное расположение этого дома дает вам возможность за 5 минут пешком добраться до прогулочной набережной нашего города, где открываются незабываемые Нижегородские закаты. Можно ходить пешком, можно ездить на велосипеде, на роликах, гулять с детьми, с собачками, заниматься фитнесом. До главной площади города площади Минина и Пожарского можно не торопясь дойти за 7 минут. Рядом с домом остановки общественного транспорта. И вся развитая инфраструктура центра города с магазинами, ресторанами, фитнес клубами и др. Все элитные гимназии: 13, 8, 40, 1 находятся в этом районе.Дом с закрытой территорией. Дом давно сдан. Въезд осуществляется с ул. Б. Печерская и с ул. Ульянова. Парковка есть около дома и в подземном паркинге. Квартира с изолированными комнатами и лоджией без отделки. Квартира на две стороны. Выход на лоджию с витражными окнами со стороны кухни и двух комнат, а также выход на лоджию из другой спальни. Стены не несущие, легко разбираются и пространство квартиры изменяется по вашему желанию. Лоджию можно утеплить и соединить ее с комнатами и кухней, увеличивая жилую площадь вашей квартиры. Эту лоджию можно использовать и как отдельную зону, например, кабинета с прекрасным видом на город. Или устроить на лоджии зимний сад и наслаждаться отдыхом среди зелени и цветов в любое время года. Преимущественное отличие квартир 10 этажа от квартир на других этажах, это увеличение высоты потолка до 3.2 метра. И увеличение размеров окон во всех комнатах. За счет дополнительного света и объема, квартиры выглядят намного больше, при аналогичных метрах на других этажах. Плюс, шикарный вид сверху на город. Выше всех крыш, вы видите небо. Кондиционер вы можете установить на крыше. Отопление в доме осуществляется собственной газовой котельной. За счет этого существенно экономятся коммунальные платежи за отопление. Плиты электрические и тариф на электроэнергию экономный. В каждой квартире проведена собственная вентиляция, поэтому в вашей квартире не будет посторонних запахов. Между крышей и жилыми помещениями есть полноценный технический этаж.Документы готовы к сделке. Не пропустите свою удачу и купите квартиру вашей мечты по выгодной цене. Квартиру продает юр. лицо- застройщик.