3-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Невзоровых, 85 ...

Продаётся просторная квартира на ул. Невзоровых, дом 85.Квартира общей площадью 101.6 кв.м, расположенная на 6-м этаже, 10-ти этажного кирпичного дома 2002 года постройки.Про квартиру:В квартире выполнена перепланировка, в результате чего квартира имеет современную и комфортную планировку формата 2+.После перепланировки появилась просторная кухня-гостиная 29 кв.м., две изолированные комнаты с окнами на разные стороны, 23,6 и 20,8 кв.м., спальня с гардеробной.Раздельный санузел, в ванной комнате установлена ванна и душевая кабина.Установлен бойлер.Вместительный холл в котором продумана система хранения.Есть застекленная лоджия из кухни и балкон из комнаты.В гостиной и каждой комнате установлен кондиционер.В квартире сделан ремонт:на полу в комнатах и холле ламинат, в зоне кухни и в прихожей испанская плитка.Потолки натяжные.Установлены новые радиаторы. На лоджии современное остекление с оригинальным открыванием створок.На балконе установлено кованное ограничение.Остается кухонный гарнитур с встроенной техникой (газовая варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка).Шкафы в холле.Оборудования гардеробная в комнате.Про инфраструктуру:Привлекательная локация дома. В пешей доступности улица Белинского с большим разнообразием автобусных и трамвайных маршрутов, до конца 2025 года планируется открытие станции метро пл.Свободы и пл. Сенная.В шаговой доступности одна из лучших школ города 186 с бассейном, ФОК, школа 151, лицей 38, детские сады, а также Физкульт, Голд Фитнес, ТЦ КУБ, магазины Магнит, Спар и другая инфраструктура. 10-12 минут пешком до Верхневолжской набережной, пл. Свободы.Есть тихий уютный двор с цветниками и деревьями. Хорошая управляющая компания, доброжелательные соседи, не высокие коммунальные платежи.В доме 3 подъезда, на площадке всего 4 квартиры. Установлены тамбурные двери. Ухоженный подъезд с хорошим лифтом.Есть парковочное место на подземном паркинге. Парковочное место продается отдельно, для покупателя квартиры с хороших дисконтом.Про документы:Квартира без обременений, в чистой продаже. Один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности.Перепланировка узаконена Показ квартиры в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.Номер объекта: 1/539484/17397