4-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Максима Горького, ...

Код объекта: 1320970. Продается просторная 4-комнатная квартира в центре города на улице Максима Горького Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира расположена в проекте Э-600, который славится своим качеством и продуманной планировкой. Построенная в 1988 году, она находится на 4 этаже 9-этажного дома.Основные характеристики:• Общая площадь: 87,9 кв.м• Жилая площадь: 53 кв.м• Площадь кухни: 7,6 кв.м• Все 4 комнаты изолированные (20 м, 15 м, 9 м, 9 м)• Окна выходят на разные стороны, обеспечивая отличное естественное освещение (деревянные с 2-х камерными стеклопакетами).Дополнительные преимущества:• Два санузла и вместительная кладовка.• Два больших застекленных балкона (9 м и 5 м) со встроенными шкафами — идеальное место для хранения.• В ванной установлен бойлер, а на кухне — проточный водонагреватель на случай отключения горячей воды.• Канальный кондиционер обеспечивает комфортную температуру в квартире.• Современные счетчики на воду и 2-х тарифный счетчик электроэнергии.Кухонное оборудование:• Электропанель и электродуховка (дом не газифицирован).• Вся электропроводка выполнена из меди, трубы — полипропилен, радиаторы отопления — биметаллические с 3-х ходовым регулятором.Умный дом:• Элементы умного дома : приточная вентиляция, GSM-сигнализация, видеонаблюдение и многое другое.• Свет в коридоре включается от дверей всех помещений.Перепланировка:• Перепланировок нет, но имеется возможность для реализации ваших дизайнерских идей, так как внутренние несущие стены составляют лишь 40 от общей длины всех внутренних стен.Инфраструктура:• Новый грузовой лифт и рабочий мусоропровод (хотя жители им не пользуются).• Удобная парковка во дворе.• В шаговой доступности ТЦ Шоколад (продуктовый Спар, ФизКульт, аптека, магазин техники ДНС, кинотеатр и т.д.), а также Магнит, Пятерочка. Рядом находятся детская площадка, православный храм, остановки общественного транспорта, а вскоре и станции метро Эта квартира — идеальное сочетание городской жизни и уюта. Отличные соседи, которые всегда готовы помочь по общедомовым вопросам. Чистая продажа Без проблем, обременений и долгов. 2 взрослых собственника, зарегистрированных лиц нет.Не упустите возможность сделать выгодное вложение для себя и своей семьи Запишитесь на просмотр уже сегодня