2-комнатная квартира: Нижний Новгород, улица Тимирязева, 9к2 (67.5 м)

Предлaгаем Bашeму вниманию инвестиционнo привлeкательную квартиру в современном жилом доме повышенной комфортности в центре города в шаровой доступности от метро.Престижная популярная локация, на границе с Нижегородским районом, рядом с деловым и историческим Нижним, рядом с метро и крупными транспортными развязками, в границах улиц Горького - Белинского - Ванеева - пр. Гагарина - площадей Свободы - Лядова и Горького. Под отделку , что удобно и даёт возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи.Квартира видовая, светлая и тёплая, с хорошей современной и функциональной планировкой. Два санузла, две панорамных лоджии, высокие 3-х метровые потолки дарят дополнительно ещё больше пространства, света и кислорода.Жить здесь комфортно и безопасно. Закрытая охраняемая территория и все места общественного пользования под круглосуточным видеонаблюдением, своя, только для жителей дома детская и воркаут площадки, двухуровневый подземный паркинг.Хороший тсж, который действительно заботится о нуждах жильцов плюс низкая кварплата, так как в доме своя котельная.Одно из лучших и перспективных мест города, квартира высоколиквидная и всегда стабильно будет инвестиционно привлекательная.Хороша как для собственного комфортного проживания, так и для вложения свободных денежных средств, для дальнейшей перепродажи либо под пассивный доход, арендные платежи здесь стабильно одни из самых высоких в городе. Рядом несколько крупнейших вузов, в том числе университет Лобачевского, строительная Академия, ранхигс и т.д.Шикарный вариант для ведения бизнеса, связанного с арендой, в том числе посуточно. Ежемесячный доход с таких объектов 150 к и выше, за несколько лет полностью отбивает себя и ипотеку.Эта локация всегда будет в цене, ведь в шаговой доступности здесь Большая Покровская, Кремль плюс Започаинье, вновь благоустроенная к 800-летию Нижнего набережная Федоровского, с новыми детскими, игровыми и спортивными воркаут площадками. Одно из лучших мест города для прогулок и пикников, занятия спортом и отдыха с потрясающими панорамными видами на Стрелку, слияние рек Волги и Оки, Благовещенский собор, Рождественскую улицу, Нижневолжскую набережную, на весь исторический город.Жить здесь комфортно, престижно и безопасно, вся социальная инфраструктура давно уже развита. Дом находится возле двух парков культуры и отдыха Кулибина и Пушкина , в шаговой доступности несколько детских садов и школ, в том числе гимназия №25, Лицей № 28, филиал лицея №40, поликлиники, фитнес-клубы с бассейном World class Пушкинский , ФизКульт Старт , Gоlds Fitnеss .Коммерческая инфраструктура также на высоте. В жк свой торгово-деловой центр, в нескольких минутах один из крупнейших торгово-развлекательных города Небо .Транспортная доступность одна из лучших в Нижнем Новогроде. В 11 минутах пешком станция метро Горьковская , в шаговой доступности крупненейшая магистраль пр. Гагарина плюс развязка пл. Лядова, связывающей Заречную и Нагорную части города.Звоните, подробнее по телефону