2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород просп. Гагарина, 62 ...

Квартира в 15 мин. от центра городаРядом Парк Швейцария Во дворе закрытая парковка================================================ЛОКАЦИЯ--- один из востребованных районов города как для жизни, так и для инвестиций--- близость к центру — деловой и культурной жизни--- в парке Швейцария организованы зоны как для отдыха так и для активного образа жизни, зона и для выгула питомцев--- архитектурно-этнографический музей-заповедник Щелковский хутор--- региональный центр развития Вега--- Театр Оперы и балета имени Пушкина--- Аквапарк Океанис--- Дворец Спорта--- бассейны Олимп и Дельфин================================================ТРАНСПОРТ--- в любой район города--- рядом с домом остановка общественного транспорта================================================СОЦИАЛЬНО-ТОРГОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА--- поликлиника 34, Детская клиническая, женская консультация, магазин здорового питания Мяснов, ТЦ Океанис, доставки Озон, Яндекс и Валдбериз================================================УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ--- шаговая доступность: Детские сады 289, 21; школа 47, 51, 121; Нижегородский Губернский колледж; Приволжский исследовательский медицинский университет; НИУ РАНХ и ГС; близость к ННГУ им. Лобачевского, Санкт-Петербургской академии следственного комитета Российской Федерации; Музыкальному колледжу им. М А. Балакирева================================================ДОМ---кирпичный, толщина внешних стен 50 см, высокая теплоэффективность---проведена замена теплоснабжения---железобетонные перекрытия---хорошая шумоизоляция---состояние подъезда приличное================================================О КВАРТИРЕ--- требует ремонта--- общая площадь квартиры без учета балкона 45,2 кв.м.--- без перепланировок--- высокие потолки 2,65 м.--- колонка--- широкие окна дают визуальное расширение пространства и много естественного света--- низкие подоконники дают дополнительную зону для отдыха, место для чтения, а при желании можно организовать под подоконником место хранения--- в большой комнате есть место для работы, для занятий хобби, можно поставить пианино--- большая кладовка, можно использовать как гардеробную--- из большой комнаты выход на балкон, где можно организовать зону отдыха для питомца или поставить велотренажер--- маленькую комнату можно отвести для ребенка, создать ему и спальную зону в виде кровати-чердака, и рабочую зону, и отдельную игровую зону с местом для хранения игрушек, книжек и коллекции сокровищ================================================Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрое освобождение и передача ключей