2-комнатная квартира: Нижний Новгород, улица Тимирязева, 3к2 (67.5 м)

Просторная двухкомнатная квартира в новом доме с качественным современным ремонтом предлагает комфорт и функциональность. 17/19 этажДом сдан в 2009гПлощадь помещения рационально распределена: кухня-гостиная 15 метров, создавая ощущение простора, Комнаты ( 20 кв.м + 13,2 м) изолированы В квартре лоджия ,застекленнаяОтделка выполнена в едином стиле с продуманной цветовой гаммой — нейтральные тона стен сочетаются с керамогранитом на полу, уложенным по всей квартире. Дополнительный комфорт обеспечивает система теплого пола, поддерживающая оптимальную температуру в любое время года, а установленный кондиционер позволяет регулировать микроклимат летом. Входная группа включает надежную дверь Estet, окна заменены на современные энергоэффективные конструкции, что снижает теплопотери и уровень уличного шума. Дом расположен в развитом районе с продуманной инфраструктурой: в шаговой доступности парк им. Пушкина для прогулок и занятий спортом, детская поликлиника №39, несколько детских садов и школ. Ближайшая станция метро находится в 10 минутах пешком, что обеспечивает быструю транспортную доступность до центра и других районов города. Рядом расположены торговые центры, бизнес-зоны и кафе, удовлетворяющие повседневные потребности. Придомовая территория благоустроена: озелененный внутренний двор с детскими площадками и зонами отдыха защищен от шума оживленных улиц, парковка всегда доступна для жителей. Квартира находится в собственности 12 лет, оформлена на одного владельца, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Район отличается спокойной атмосферой, а управляющая компания поддерживает порядок в доме и на прилегающей территории. Удобное расположение между улицами Оранжерейная и Максима Горького обеспечивает легкий выезд на основные магистрали без пробок в часы пик. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций — благодаря качественному ремонту и удачному местоположению квартира сохраняет высокую ликвидность.Чистая продажа Код пользователя: 183980Номер в базе: 8918005