1-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород Рыбный пер., 4 (54.0 м)

В историческом центре Нижнего Новгорода в продаже квартира общей площадью 54 кв.м.Рядом Нижне-Волжская набережная, ул.Кожевенная, ул.РождественскаяКвартира подойдет, как для проживания, так и в качестве инвестиции Данная локация пользуется хорошим спросом у туристов нашего города.Пешая доступность до основных достопримечательностей Нижнего Новгорода.Благодаря высоким арендным платежам, вы сможете получать хороший пассивный доход, сдавая квартиру посуточно или на длительный срок.В 2023 году отремонтирована крыша и обновлен фасад дома.Преимуществом квартиры являются высокие потолки ~ 3.1 м.Квартира подготовлена под ремонтные работы. Демонтированы и заменены на новые полы. Отчищена от штукатурки оригинальная кирпичная кладка. Заменены перекрытия пола и потолка, отчищены оригинальные деревянные балки. Утеплен пол и потолок, а так же чердак напылением Эппу 300 мм. Заменена кровля всего этажа. Заменены окна на пластиковые с ламинацией. Скрыто проложены в полу полиэтиленовые трубы, установлены стальные нержавеющие окрашенные радиаторы. Установлен двухконтурный газовый котел Baxi на отопление и горячее водоснабжение. Заменен ввод силового кабеля на 380В.Предусмотрена парковка на территории дома, въезд через шлагбаум.Так же есть возможность арендовать подземную парковку в соседнем здании.Чистая продажа.Нет обременений.Оперативный показ.Звоните Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: 1/1640792/11523