4-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород Волжская наб., 9А (90.8 ...

КВАРТИРА с МАСТЕР-СПАЛЬНЕЙНЕТИПОВАЯ ПЛАНИРОВКАДОМ по НЕМЕЦКОМУ ПРОЕКТУЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДВОРА==========================О КВАРТИРЕ--- общая площадь без учета лоджии 87,9 кв.м.--- большая прихожая, где можно разместить встроенные шкафы для хранения--- много пространства, хорошие площади жилых комнат--- мастер-спальня асимметричной формы, где можно создать островок симметрии--- комната со смежной гардеробной, из которой есть выход в рабочую зону кухни, такой функционал идеально подходит родителям или родителям-родителей --- большая гостиная 19,4 кв.м. - можно зонировать на игровую зону и зону приема гостей или эта комната станет местом силы семьи, где будут проходить Ваши семейные вечера и праздники--- санузел раздельный, выполнен в скандинавском стиле, в туалете предусмотрена ниша для стиральной машинки---- полностью произведена замена системы отопления и водоснабжения--- частично заменена электропроводка--- выровнены стены, полы--- без перепланировок--- квартира оснащена электроплитой--- на лоджии пл. 2,9 кв.м. организован погреб глубиной 2,5 м.--- на лестничной площадке имеется кладовая для хранения нужных ненужностей или личного транспорта детей==========================О ДОМЕ--- дом построен из железобетонных плит по немецкой технологии--- хорошая шумоизоляция--- переменная этажность дома, квартира находится на уровне 1-2 этажа дома--- в доме 4 подъезда--- организовано свое ТСЖ--- придомовая территория ухоженная, много зелени--- чистый подъезд--- закрытая территория двора дает жильцам дома свои парковочные места--- видеонаблюдение по всему периметру дома==========================О ЛОКАЦИИ--- один из престижных микрорайонов города--- в микрорайоне безопасно, тихо и зелено--- отсутствие промышленных и крупных производственных предприятий--- красивые набережные для прогулок, где можно в праздники наблюдать за салютами, которые запускают с площади Минина и Пожарского или от Чкаловской лестницы--- вся территория микрорайона подчинена спорту и отдыху, летом купание (песчаный пляж на р. Волга), велосипедные прогулки, а зимой на территории Мещерского озера лыжи, катание с гор--- пакгаузы на Стрелке, Ярмарка, футбольный стадион Нижний Новгород, ледовая арена, вейк-парк--- для души Вы можете посещать Спасский Староярмарочный собор или Александро-Невский собор--- Детская поликлиника 19 (с полным перечнем специалистов)--- во дворе дома детский сад 67--- 7 минуты ходьбы до школы 176--- во дворах организованы детские площадки, футбольные и баскетбольные площадки--- ФOК Мещерский с бассейном, спортивными и фитнес-клубами--- школы изучения английского языка--- ТЦ Седьмое небо, Метро, супермаркеты Пятерочка, Перекресток, Магнит--- офисы доставки Валдбериз, Озон, ЯндексмаркетВ собственности с 2006 года, 1 собственник, право на основании приватизации, первая продажа квартиры, без долгов и обременений, свободна от личного имущества, никто не прописан, документы готовы, быстрый выход на сделку