Офис, 55 м

Продаю двухкомнатную квартиру, адаптированную под уютный офис общей площадью 54.7 кв.м. Кто арендовал офис, тот поймет почему очень выгодно работать в таком формате + платить ипотеку, а не аренду.Пластиковые окна, трубы, стояки и проводка 2020 год, качественные панельные радиаторы 2023 года поставили и утеплили ниши радиаторы для максимальной теплоотдачи. Сейчас зимой тепло.Установлена локальная сеть с розетками на 10 мест, ставь компьютеры и работай. Мы бы остались, но компания выросла и стало тесно.Установлена сигнализация со всеми датчиками.Качественные накладные диодные светильники, в помещении очень светло.На всех окнах жалюзи.В 2022 году установлен кондиционер, в этом году почистили , обслужили.Для притока свежего, чистого воздуха стоят 2 бризера, они фильтруют и обогревают воздух с улицы, не нужно открывать окна- это огромный + потому что шоссе очень шумное и пыльное, без них было плохо.Газ заглушен, но не отключен при желании можно спокойно вернуть все газовое оборудование и пользоваться,Дом кирпичный, соседей вообще не слышно. Без перепланировок. Окна выходят на шоссе, можно разместить рекламу или вообще сделать свое крыльцо и перевести в коммерческое помещение в очень ликвидном месте. Нет проблем с парковкой даже для грузового транспорта, очень удобная транспортная развязка.Есть приличная столовая через дорогу и изобилие магазинов,торговых центров.Входная дверь противопожарная, с толстым металлом.Обременения: квартира на физлице в ипотеке, закрываю ипотеку, продаю квартиру.Со всем оборудованием квартира стоит 5600тыс.