Офис в Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Ванеева, 58 (1162 м)

Продается отдельно стоящее здание в Советском районе города Нижнего Новгорода общей площадью 1162 кв.м. и земельный участок площадью 0,22Га.Собственная, охраняемая, большая парковка, до 50 машино-мест Хорошая транспортная доступность Панорамное остекление, возможность размещения ресторана.Земельный участок площадью прямоугольной конфигурации (46м х 48м). Оптимальное расположение здания на земельном участке позволяет организовать удобные парковочные места, выставочную зону, размещение стендов, зону выгрузки/загрузки для грузового транспорта.3-этажное здание прямоугольной конфигурации (16м х 28м). Стены: монолитный ж/б каркас с заполнением из газосиликатных блоков. Оконные блоки из алюминиевого профиля со стеклопакетом. Планировка свободная.Инженерные сети: электричество (150кВт), газ, центральные водоснабжение и водоотведение, отопление от котельной в здании.К объекту прилагается проект реконструкции существующего здания с увеличением площади помещений до 2 254 кв.м.Продажа напрямую от собственника Идеальное место для бизнес-центра и офисного зданияОбъект обладает всеми ключевыми преимуществами для размещения современного бизнес-центра: выгодное расположение в деловой части города, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Просторные планировки, высокие потолки и возможность зонирования позволяют создать комфортные офисные пространства любого формата.