Арендный бизнес с окупаемостью 8 лет

ID 23378Более 250 производственных объектов на сайте компании IRЕS GRОUР.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается готовый арендный бизнес, расположенный в производственном комплексе общей площадью 13 600 м2 в промышленной зоне г. Нижний Новгород на земельном участке 6 га.Характеристики:Общая площадь: 13 600 м2Производственные помещения: 9800 м2 Офисные помещения: 3000 м2Земельный участок: 6 гаВысота потолков: 8 мКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 100 кВтГаз: нетОкупаемость проекта – 8 лет.В 2023 году проведена реконструкция здания стоимостью .Рядом с комплексом проходит ж/д ветка. В непосредственной близости находятсяечных пристани для грузовых кораблей.Земельный участок – часть в собственности, часть в аренде.Строения все в собственности.В состав производственного комплекса входит:- главный производственный корпус площадью 9800 м2. Высота потолков 8 м. Полы бетонные, с полимерным покрытием.- 3-х этажный административно-бытовой корпус площадью 3000 м2.- прочие строения (склады, мастерские, гаражи).- 2 трансформаторные подстанции на 1000 кВт каждая.Есть площадка с твердым покрытием для стоянки и маневрирования легкового и грузового транспорта.Возможно увеличение мощностей по электричеству до 2 МВт.Отопление, водоснабжение, водоотведение – центральные сети.Есть возможность строительства дополнительных производственных площадей (5000 – 8000 м2).Залогов и обременений нет.Цена указана за продажу имущественного комплекса, с НДС.Возможна покупка юридического лица.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRЕS GRОUР – Борис Крупенин