Производственное помещение в Нижегородская область, Нижний Новгород ...

Продается Помещение для Вашего бизнеса, расположенное на территории нового индустpиально-складcкогo паpка ZARECHNOE Light Industrial; класса А. Основные характеристики: Общая площадь здания 2000 м2 В здании 4 блока: 1.500 м2, из них 360 м2 - 1 этаж и 140 м2 - антресоль2.500 м2, из них 360 м2 - 1 этаж и 140 м2 - антресоль3.500 м2, из них 360 м2 - 1 этаж и 140 м2 - антресоль4.500 м2, из них 360 м2 - 1 этаж и 140 м2 - антресоль •Формат: Light Industriаl, •Высота потолков: 8 м•Шаг колонн: 66 м•Полы: бетонные с двойным армированием, антипылевое покрытие, нагрузка — 6 т/м)•Автономное отопление•Температурный режим: +18+24 С•Погрузка-разгрузка: въезд под фуру, ворота 3,54,5 м, высота пола 1,2 м (доковый уровень), возможна адаптация под рампу•Электроснабжение: 100 кВт (есть возможность увеличения)•Центральное Водоснабжение и Канализация•Парковка Предусмотрены места для легкового и грузового транспортаДополнительные преимущества:•Есть возможность инвестировать в часть здания•Управление объектом осуществляет Управляющая Компания девелопера.•Территории индустpиально-складcкогo паpка ZARECHNOE выходит на красную линию ул.Куйбышева, что увеличивает рекламный потенциал объекта.Локация: •На территорию индустpиально-складcкогo паpка ZARECHNOE можно попасть через Центральный Въезд с ул. Куйбышева и Запасной въезд с ул. Куйбышева, а также через въезд с ул.Шаляпина. Итого 3 въезда.•Объект расположен в нижней части г. Нижнего Новгорода - это наиболее удобное расположение для помещений производственного и складского назначения. •Основная масса промышленных объектов расположена также в нижней части города. Нижний Новгород промышленный город. По данным на 2025 год, всего в Нижнем Новгороде 137 крупных и средних предприятий, которые работают в 14 отраслях. •Для персонала удобно добраться на общественном транспорте- автобусы, до ст. метро Бурнаковская в 12 мин пешком, в двух остановках находится Московский вокзал, и автостанция Канавинская (для иногородних).•Для грузового транспорта (выезды из города - Сормовское шоссе, Московское шоссе, Борское направление), рядом ж/д пути.•Прямой выезд на трассу М7, разворот в обе стороны•Расстояния до ближайших крупных городов: До Москвы по трассе М7 — 430 км; по трассе М12 — 540 км.До Казани по трассе 393 км.Назначение:•Складское помещение•Производственное помещение•Здание под логистику•Готовый склад•Коммерческая недвижимость•Объект под склад/производство•Индустриальная недвижимость•Склад с коммуникациямиПоказ по предварительной договоренности.Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, техпаспорт и условия приобретения.