Свободного назначения, 6200 м

Лучшее предложение на рынке Отдельно стоящее здание, 1980 года постройки, рядом с метро, первая линия, удобный подъезд, высокие рекламные возможности, пешеходный трафик. Можно создать Торговый центр 6200 м2, Участок под зданием 3000 м2; назначение - здание. Участок 1000 м2 назначение - парковка, долгосрочная аренда.Бизнес Центр включает в себя офисы (кат. А и кат. В), торговые помещения, производственные помещения. Высокие потолки от трех до 12 метров Подвал можно использовать под склад.Здание оборудовано: Электричество 450 КВТ Твердотопливный котел 250 КВТ 3 вспомогательных энергокотла по 100 КВТ Водомерный Узел ВРУ Узел ТПУ на 1.2 мегаватта Финальная проводка газа от Газпром более 1.5 мегаватт Полная замена коммуникаций и инженерных систем была осуществлена в 2014 году Всё оборудование - новое.Действующий арендатор на 1700 м2 с оборотом (выручкой) . Свободно и готово к сдаче в аренду 3000 м2. МАП . Выгодное и уникальное предложение. Окупаемость 7,5 лет.Презентация по запросу.