Свободного назначения, 85.3 м

Нежилое помещение, имеющее два изолированных входа с улицы, коммуникации (ХВС, канализация, электроснабжение) центральные.Объект находится в непосредственной близости с аэропортом СТРИГИНО, жд станцией СТРИГИНО, улицей Ореховской.На руках имеется действующее Распоряжение Администрации о согласовании проекта перепланировки и переустройства с переводом из нежилого статуса в статус двух жилых двухкомнатных квартир.Стоимость объекта 4..Ориентировочная стоимость реализации проекта за м2 (т.е. .)Итого .Продажная стоимость каждой квартиры от за м2 (т.е. на выходе .)Срок реализации проекта от 4 до 8 месяцев (с учётом времени, необходимого для продажи квартир)Прибыль от проекта: ., что составляет 41,3 от вложений При реализации проекта за 4 месяца – 123,9 годовыхПри реализации проекта за 8 месяцев – 61,95 годовыхОтличное предложение для вложение денег, учитывая нынешнюю экономическую ситуацию в стране. В то время, как деньги обесцениваются, недвижимость – одна из самых стабильных ниш не только для сохранения своих сбережений, но также и для их прироста