Свободного назначения, 300 м

Офисное помещение класса В+ с отдельным входом, состоящее из 10 кабинетов, зон ресепшн, ореn sраsе и вспомогательных помещений, общей площадью 300 м2, расположено на двух этажах в МКД, находящегося по адресу: ул. Керченская, дом 28.Помещение с современным дизайном и комбинированной организацией офисного пространства, совмещающее кабинетно-коридорную и современную ореn-sрасе планировки.При строительстве и внутренней отделке офисных помещений использовались качественные материалы, соответствующие критериям экологичности и пожарной безопасности. Все помещения теплые с отличной звукоизоляцией и хорошим уровнем инсоляции. Заведен высокоскоростной интернет, устанавлены современные системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения, окна зарешетчены, собственная котельная.Экспликация помещений первого этажа (см. план БТИ 1 этажа): - кабинеты — 12, 12, 25 и 19 м2;- зона ореn-sрасе — 39 м2; - зона ресепшн — 3 м2;- хоз. помещение — 3м2;- холл — 8 м2;- два санузла.Экспликация помещений второго этажа, максимально слвпадает с планировкой помещений первого этажа (план не прикреплен).По запросу, можем предоставляется комплект офисной мебели.Имеется закрытая парковка, оборудованная автоматическим шлагбаумом.Возможный режим работы офисного помещения 24/7.Пиоритетные варианты использования помещения:офис, хостел, производство, торговля, медицинский центр.Полезная информация:Офисное помещение находится в квартале смешанной застройки, что существенно повышает зону комфорта и качество городской среды рядом. В пешей доступности: - бренд Нижнего Новгорода и крупнейший конгрессно-выставочный центр Поволжья — Нижегородская Ярмарка и культурно-выставочный центр Пакгаузы ;- неизменные центры притяжения нижегородцев и гостей города — хоккейный Ледовый дворец и футбольный стадион Нижний Новгород ;- духовно-исторические центры — Кафедральный собор во имя Св. Благоверного Князя Александра Невского и Староярмарочный Собор Всемилостивого Спаса и Происхождения честных древ Животворящего Креста Господня;- ресторан Вкусно — и точка , гипермаркеты Метро и Ашан , ТРЦ Седьмое небо , пункт выдачи Яндекс Маркет ;- офисы ПАО СБ и АО Водоканал ;- станция Метро Стрелка , действующая пристань Стрелка железнодорожный вокзал Московский , Метромост , мосты Канавинский и Борский , удобные выезды на федеральные автодороги Московсвкого, Кировского и Казанского направлений;Цена, способы расчетов и условия сделки, могут обсуждаться.