Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний ...

Продажа нежилого здания.Адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Ленинский р-он, Комсомольское шоссе, д. 12Земельный участок: Кадастровый номер: 52:18:0050045:8Площадь: 7492 кв.м (+/-30 кв.м)Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования (ВРИ): Под здание автосалона по продаже автомобилей с помещениями гарантийного технического обслуживания автомобилей с прилегающей территорией.Аренда: Участок в аренде до 22.01.2062 г. (долгосрочно ).Дополнительно: Имеется свободная от строений часть участка - идеальна под парковку или строительство дополнительных объектов под ваш бизнес.Здание: Основное здание Автосалона:Год постройки: 2006.Общая площадь: 2486.3 кв.м.Включает: Здание дилерского центра площадью 1938 кв.м и офисные помещения площадью 548 кв.м.Высота потолков: От 3 до 8 метров (отличная вариативность для разных зон).Нагрузка на пол: 6-8 тонн на кв.м (полы с двойным армированием - готовы к тяжелому оборудованию).Так же на участке расположена отдельностоящая газовая котельня 41,3 кв.мКоммуникации:- Электроснабжение: Максимальная мощность Р=130,0 кВт возможно увеличение до 300 кВт (выделено РоссетиЦентр Приволжье - Нижновэнерго ).- Отопление от собственной котельной.- Центральное водоснабжение и канализация.- Оптоволоконная связь.- Пожарный водопровод с кранами и пожарная сигнализация.Стоимость:, в том числе НДС.Дополнительные сведения: Правообладатель ООО.Красная линия по федеральной трассе, центр района, шаговая доступность от метро Ленинская .Возможность расширения на свободной земле (парковка, новое строительство).Арт.