Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний ...

Помещение площадью 60,9 кв.м расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство использования как для коммерческой деятельности, так и для личных нужд. Объект подходит для размещения офиса, мастерской или небольшого производства благодаря удачному расположению и автономности. Высота потолков и свободная планировка позволяют адаптировать пространство под различные бизнес-задачи. В настоящее время помещение сдается в аренду под пункт выдачи Ozon и Яндекс Маркет, что гарантирует стабильный доход в размере в месяц. Для инвесторов это выгодная возможность приобрести объект с уже действующим арендным договором и минимизировать период простоя. Расположение объекта обеспечивает хорошую транспортную доступность — рядом находятся основные магистрали, остановки общественного транспорта и удобные подъезды для разгрузки. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, банки и сервисные службы, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Состояние помещения хорошее, проведено электричество, есть санузел и возможность подключения дополнительных коммуникаций при необходимости. Помещение не требует серьезного ремонта и готово к использованию сразу после оформления сделки. Отдельный вход исключает конфликты с жильцами дома и обеспечивает круглосуточный доступ. Для предпринимателей это возможность быстро запустить бизнес без лишних затрат, а для инвесторов — надежный актив с пассивным Код пользователя: 182990Номер в базе: 9258326