Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний ...

Коммерческое помещение в центре Нижнего Новгорода — готовый арендный бизнес с первого дня Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 30,8 м, расположенное в административном кирпичном здании 1995 года постройки по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, Казанское шоссе, д. 16, корп. 1.Ключевые характеристики объекта:•Собственность с 2019 года, 1 собственник (физическое лицо), без обременений и долгов.•Здание расположено на землях населённых пунктов, участок оформлен в установленном порядке.•Отличное транспортное и пешеходное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом конечная остановка общественного транспорта, удобный подъезд прямо к входу, парковка в непосредственной близости.Помещение полностью подготовлено к эксплуатации:•Современный, качественный ремонт;•Высота потолков — 2,7 м;•Три больших окна обеспечивают максимум естественного света;•Теплое, сухое, с центральными коммуникациями;•Электрическая мощность — 20 кВт;•Есть душ и санузел, отдельный коридор;•Помещение логично разделено на две рабочие зоны с помощью легко демонтируемых перегородок — идеально для размещения двух независимых арендаторов;•В каждом офисе — свой домофон, отдельная входная группа с надежной и презентабельной входной дверью.Финансовые показатели:•Арендная плата —/месяц;•Все помещения сданы — стабильный пассивный доход с первого дня владения;•Цена продажи — (пять миллионов).Почему это выгодно?•Максимальная ликвидность: объект пользуется стабильным спросом у арендаторов;•Подходит для различных видов деятельности: офис, салон красоты, медкабинет, юридическая или репетиторская практика и др.;•Полностью готовый и налаженный бизнес без дополнительных вложений;•Идеальный вариант для инвестора, ищущего надёжный актив с быстрой окупаемостью и низкими рисками.Не упустите возможность приобрести проверенный доходный актив в престижном районе Нижнего Новгорода Номер объекта: 1/1641995/11523