Помещение свободного назначения (35 м)

Уникальное предложение 35м2 в сaмом центpе бешеной торговoй зоны в Cормово Сталинка. Торговое помещение правильной прямоугольной формы. Индивидуальный отдельный вход с красной линии Постоянные людские потоки 24/7ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ: Шикарная локация - помещение расположено на красной линии, в самом проходном и торговом месте центра Сормова Огромный пешеходный и автомобильный трафик ул. Коминтерна д.172Непосредственная близость всех остановок общественного транспорта, с возможностью уехать в любую точку города и областиВо дворе дома всегда есть места свободной парковки автомобилей Вдоль дома выделенная брусчаткой широкая пешеходная зона и выделенная зона СИМ За улицей Коминтерна всегда аккуратно следят работники муниципальных служб, поэтому она круглогодично убирается от мусора, чистится от снега Локация помещения на постоянном большом пешеходном потоке, а также его площадь всегда пользуется спросом у арендаторов МАП - + ком. платежиОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:Большой информационно-рекламный потенциал прямо на фасаде здания над входной группой Цокольное помещение сталинского кирпичного пятиэтажного дома Индивидуальная входная группа с красной линии (режим работы 24/7) Помещение оборудовано двумя входными дверьми (уличная железная и тамбурная офисная алюминиево-стеклянная). Помещение и тамбур абсолютно правильных форм. Общая площадь S-37м2, в том числе: торговый зал S-33,8м2, с/у S-1,2м2, тамбур S-2 м2 Высота потолков h-3,2м В помещении выполнен хороший свежий косметический ремонт: потолки армстронг, стены выровнены, обшиты и окрашены, на полу везде плитка керамогранит, межкомнатная дверь в с/у Все центральные коммуникации: электро, тепло, водоснабжения, канализация (договоры заключены) Индивидуальный санузел (унитаз, умывальник) Полностью заменена электропроводка (медь), увеличенная электрическая мощность 15кВт (согласовано) В помещении везде свежее светодиодное освещение Сплит-система кондиционирования