Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний ...

Номер объекта: 1633062. Коммерческий объект — универсальное помещение под бизнес с земельным участкомПредлагается к продаже/аренде универсальный коммерческий объект общей площадью 109,9 м, идеально подходящий для открытия кафе, аптеки, магазина, хостела или апартаментов. Объект расположен на собственном земельном участке, что обеспечивает полную автономию и гибкость в планировке, благоустройстве и расширении.Инженерные коммуникации:Электричество — выделенная мощность 15 кВт, что достаточно для работы оборудования среднего и высокого энергопотребления;Водоснабжение — центральное или автономное (уточняется), подключено и готово к эксплуатации;Газ — подведён, возможна установка газового оборудования (плиты, котлы и т.д.).Преимущества объекта:Удобная планировка, позволяющая быстро адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса;Наличие земельного участка — возможность разместить летнюю веранду, парковку, зону отдыха или расширить площадь за счёт пристройки;Хорошая транспортная доступность и проходимость (уточняется по локации);Подходит под несколько популярных форматов бизнеса — от розничной торговли до сферы услуг и гостеприимства;Возможность круглосуточной работы (при наличии соответствующих разрешений).Идеальные варианты использования: Кафе/кофейня/закусочная — с возможностью летней площадки; Аптека или аптечный пункт — востребованная ниша с высокой проходимостью; Продуктовый или специализированный магазин — готовое торговое помещение; Хостел или мини-отель — компактное размещение номеров и зоны общего пользования; Апартаменты или студии для краткосрочной аренды — высокая рентабельность в туристических или деловых районах.Объект подойдёт как начинающим предпринимателям, так и опытным инвесторам. Отличная возможность запустить прибыльный бизнес под ключ с минимальными вложениями в ремонт и переоборудование.Звоните — объект готов к сделке Возможен обмен на движимое имущество,