Продаю здание у Кремля по лучшей цене!

Продается нежилое здание 899 кв. м на земельном участке 2180 кв. м в историческом центре Нижнего Новгорода.
Выгодная инвестиция в готовый актив! Окупаемость примерно 3 - 5 лет.
Коммерческая недвижимость для бизнеса в центре города на улице с высокой проходимостью и деловой активностью.
В здании сейчас работает предприятие по производству эксклюзивных ювелирных изделий для подарочной бизнес-продукции.
Всё оборудование, включая 3d-принтер, находится в отличном рабочем состоянии, в отличие от других аналогичных компаний, где отключено недружественное по.
Также работает команда высококлассных специалистов по производству эксклюзивных ювелирных изделий.
Здание также подходит для размещения: отеля, ресторана, кафе, бизнес-центра, фронт-офиса или штаб-квартиры компании, галереи или магазина-выставки.

характеристики объекта:
Площадь земельного участка: 2180 кв.м
Категория земель: Земли населенных пунктов
ври: под административно-складские здания

Общая площадь здания: 899 м2
Количество наземных этажей: 2
Высота потолков: от 3 до 6 м
Коммуникации: отопление центральное, центральный водопровод и канализация.
Объект культурного (археологического) наследия Н.Новгорода.
Здание оборудовано под производство ювелирных изделий.
1 этаж - производственная зона, ресепшн и мини-кухня.
2 этаж - офисная зона, с кабинетным зонированием.

инженерные системы объекта:
Электроэнергия: 170квт
Водоснабжение: централизованное
Отопление: централизованное
Канализация: централизованная
Кондиционирование офисных помещений
Интернет проводной и Wi-Fi
Помещения оборудованы системой видеонаблюдения, противопожарной и охранно-тревожной сигнализацией.
Здание имеет свою историю, ранее это был доходный дом нижегородского полицмейстера А.Е. Махотина
С середины xix в. Доходный дом купцов Фроловых, дом построен в начале 19в. В настоящее время ул. Кожевенная -пешеходная.
Рядом расположены: Нижегородский Кремль, площадь Минина, Нижне-Волжская набережная, ул.Рождественская, чкаловская лестница, скверы и музеи.
От метро Горьковская 25 минут пешком.
Вам остается записаться на просмотр и осмотреть здание.
Свободная продажа.