Торговая площадь в Нижегородская область, Нижний Новгород ул. .

Нижний Новгород, Приокский район, ул. Академика Сахарова, д. 103апродается одноэтажный торговый комплекс общей площадью 383,9 кв.м. Комплекс представлен:1) Нежилым помещением 1 общей площадью 101,7 кв. м.2) Нежилым помещением 2 общей площадью 138,3 кв. м. 3) Нежилым помещением 3 общей площадью 128,9 кв. м. 4) долями в праве на индивидуальный тепловой пункт (итп) общей площадью 20 кв. м.100% заполнен арендаторами.Помещения расположены в ЖК Цветы, фасад здания выходит на основную магистраль, что обеспечивает регулярный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна продажа комплекса как целиком (383,9 кв. м.), так и отдельными помещениями с долей в праве на итп. Каждое помещение имеет 1-2 самостоятельных отдельных входа в соответствии с планом.Совокупный арендный доход составляет в месяц + коммунальные платежи.Период окупаемости: 9,89 лет без учета дисконтирования и индексации ставки аренды.Доходность: 10,11% годовых.Подробная информация предоставляется по запросу. Продается в связи с укрупнением в составе иного актива. 100% гарантия чистоты документов. Собственник - физическое лицо.