Готовый Арендный Бизнес с Пятерочкой,414м

Продается Готовый Арендный Бизнес, торговое помещение с Федеральным арендатором - Сеть Магазинов Пятерочка, с договором аренды на 10 лет. Единственный продающийся ГАБ с Пятерочкой в Нижнем Новгороде на сегодняшний день. Гарантированный МАП =уб/мес, ставкауб/м2 и в договоре прописано 5 с товарооборота при превышении гарантированной АС. Прогнозируемый оборот 12-.руб в месяц. Планируемый МАП = 456 700 -уб/мес. Срок окупаемости от 7,5 -10 лет. Магазин еще не заехал, на фото дома показано место где он будет располагаться, угловое помещение в пристройке жилого дома. Сроки заезда Пятерочки в помещение после подписания ДА - 1 месяц и одна неделя строго по их регламенту.Вышлю видео места расположения по запросу.