Торговая площадь (1517 м)

Помещения960 кв и 557 кв в отдельно стоящем здании с отдельным входом. Высота потолков 8 м.Помещения обременены арендаторами:1. Магазин Свeтoфор,аpенднaя плата 2 oт PTO,нo не менee 300 000р. +кoмпенсация коммунальных платежей.2. Магазин Чижик,арендная плата 1,5 от РТО но не менее 180 000р + компенсация коммуналки. Уже вышли на , т.е. можно сказать что в 2025 году будет АП в среднем в районе в месяц.3. Овощной отдел,арендная плата в месяц4. Постомат ОЗОНи автомат с игрушками,АП 6000р в месяц.Затраты на содержание- 10 000- в месяц в среднемСвоя большая прилегающая территория.ЗДАНИЕ: Год постройки 2004, состояние нового, фундамент бетонные плиты с кирпичным цоколем, стены-утепленныйсэндвич 100 мм из волнистой стали, внутри полиуретан,крыша и стены металлические фермы.Отопление центральное. Полы наливные с покрытием антипыль. Эл.эн. 100 кВтЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 4866кв м в аренде на 49 лет. Аренда земли в месяц.Оплачена по ноябрь 2025 года включительно