Участок 24сот. (промназначения)

Продается земельный участок прямоугольной формы, общей площадью 24 сотки, в Технопарке Московский (участки 3,4 на схеме на фото).К земельному участку обеспечен круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога) с магистрали общегородского значения Московское шоссе.Комплекс расположен в непосредственной близости с строительным гипермаркетом Леруа Мерлен , логистическими центрами Почта России и Сбер Логистика В стоимость участка входит:проведение электричества по меже участка;проведение газопровода по меже участка;круглогодичные подъездные пути (асфальтированные дороги внутри технопарка). Вид разрешенного использования земельного участка можно поменять за 7 дней (из категории Основные, смотрите в фотографиях) Согласно Генеральному плану Нижнего Новгорода и Правил землепользования и застройки, земельный участок расположен в зоне ТПК-о, что позволяет реализовать широкий спектр проектов различного назначения. Территориальная зона коммунально-обслуживающих объектов ТПК-о выделена для размещения коммунально-обслуживающих объектов V класса опасности, предусматривающих небольшие посетительские потоки на въезде в город. Особенностью зоны является сочетание объектов, связанных с обеспечением торговой, производственной и другой деятельности, и обслуживающих, коммерческих объектов регионального и городского значения.Размещение жилой застройки не предусматривается. Предлагаем вам рассмотреть вариант приобретения земельного участка или обозначить потенциальный интерес к приобретению лотов на этапе реализации проекта. Материалы и документы могут быть предоставлены в электронном виде по устному запросу.Готовы рассмотреть встречные предложения. Бартер на недвижимость, автомобили, спецтехнику, строительные материалы и работы.Стоимость за сотку будет подниматься по мере реализации каждого из этапов проекта