Участок в Нижний Новгород, Ильинская улица, 139А (6.3 м)

Продается участок 6,2 сотки с домом 211,1 м2. Размеры участа ориентировочно 9Х70 метров.Назначение дома жилое, на данный момент используется как офис. Дом состоит из первого этажа подвала и мансардного этажа. Отличное решение для небольшой компании.Красная зона с прямым выходом на улицу Ильинская.Разрешенные виды использования участка в том числе:Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10.Водоснабжение, канализация - центральные.Электричество 15кВт, 3 фазы 380В. Газоснабжение так же имеется, подключено.Удобная транспортная развязка. Вокруг много обеденных зон. В 5-ти минутах от ТЦ Неба, 10 минут до площади Горького. Свободная парковка рядом с офисом. Есть возможность организации парковки на большое количество машин на своей территорииТак же можно рассмотреть данный объект под инвестиции.Дом расположен в исторической части города, отличная транспортная развязка.Чистая продажа, имеется обременение банка(ипотека).Номер объекта: 5/1616097/11523