Участок в Нижегородская область, Нижний Новгород д. Крутая, ул. ...

Арт.Нижний Новгород Зеленый город д. Крутая предлагаю Вашему вниманию 30 га. земли на продажу под многоэтажное жильеПлощадка примыкает к Зеленому городу, а в непосредственной близости от нее запроектирована перспективная дорога, которая позволит за 15 минут добраться до Гребного канала,масштабное развитие дорожной сети: Восточный обход, который выйдет как раз к этому участку. Земля находится в собственности, а разрешенный вид использования участка соответствуем заявленным целям - под многоэтажную жилую застройку. Площадь участка большая - 30 га. Она позволяет погрузить проект в КРТ, благодаря которому может быть увеличен коэффициент плотности застройки. Здесь есть место, чтобы посадить и школу, и детский сад. Отмечу, что территория является незастроенной, а значит, девелоперу не придется заниматься таким длительным и трудоемким процессом, как расселениеК участку подведены инженерные сети - электричество, газ, вода, канализация. трассы находятся в собственности, а технические условия на подключение уже получены. В наличии имеется эскизный проект многоэтажной застройки.Суммарная площадь 302 883 кв.м (30,29 га),Из них:Для строительства жилья 223 777 кв.м Для проведения коммуникаций, автодорог и автостоянок 79 106 кв.м Технические условия:Электричество:Получены Технические условия в ПАО МРСК Центра и Приволжья 600 кВт.Водопровод и канализация:Проложены трасса водопровода Ду210мм длиной 4040м и трасса канализации 2хДу160мм длиной 4400 м к сетям МУП Водоканал г. Кстово . Эксплуатируется только водопровод для нужд населения г. Кстово. Газоснабжение:Построен и сдан в эксплуатацию газопровод высокого давления Ду110мм, на 975 куб.м/час для газоснабжения микротурбинных установок ( 3 шт.) для строительства блочной теплогазоэлектростанции мощностью 5 мВт.