Участок в Нижегородская область, Нижний Новгород Сокол СНТ, № 3 сад, ...

Арт.Земельный участок 9 соток (6.4+2.5) в Нижегородском р-не. В черте города в престижном районе. Восхитительный вид на город Город Нижний НовгородОриентир: вблизи улиц Деловая- Родионова и ТЦ Фантастика . Параметры участка: Основной участок: 6,4 сотки Дополнительная земля: +2,5 сотки (вплотную / единый массив) ИТОГО: фактически 9 соток (8,9) Форма ровная, сухая, чистая. Отличное место под дом с террасой. Почему это лучшая земля в городе? Вся инфраструктура — пешком Вы купите не просто участок, а место в элитной локации с городскими удобствами: До центра: До площади Минина и Пожарского — 3-4 минуты на машине, а прогулочным шагом ~15-20 минут. Улица Деловая (бизнес-центры, офисы) — рядом. Школы в шаговой доступности: Школа 102 (ул. Верхне-Печерская) — 600-700 метров, 5-10 минут пешком. Школа 35. Медицина рядом: Поликлиника 7 на ул. Верхне-Печерская. Взрослая поликлиника 35. Нижегородская областная клиническая больница им. Семашко — 5 минут на авто. Детские сады: Детский сад 5, ( ул. Родионова 199. частный сад Винни-Пух . Детский сад 33 Радуга ( Казанское шоссе 3 Б) Торговый центр Фантастика — 400-700 метров (реально 10-15 мин пешком). Большой торговый центр: более 195 магазинов, фуд-корт на 900 посадочных мест. Многозальный кинотеатр Синема Парк — всё под рукой.Нижегородский театр Комедия 10-15 мин на авто Нижегородский государственный академический театр оперы и балета им. А.С. Пушкина (ул.Белинского 59)Транспорт: До Московского вокзала — 23 минуты на авто (расстояние 10-11 км). Общественный транспорт в шаговой доступности (автобусы / маршрутки до центра). Цена:м. рТорг уместен после осмотра.Документы готовы к сделке (ЕГРН кадастровые номера на 6,4 и 2,5 сотки предоставлю).