Участок в Нижегородская область, Нижний Новгород Березовая пойма ...

Номер объекта: 1956414. Продаётся перспективный участок с винтажным шармом на главной улице СНТ Березовая Пойма 3 Ищете место, где можно отдохнуть от городской суеты, построить дачу мечты или организовать уютный семейный уголок? Это предложение для вас Идеальное расположение и логистика (Красная линия)- Главная артерия СНТ: Участок расположен прямо на ключевой дороге товарищества. Это гарантирует круглогодичное полноценное использование участка и строительства.-Удобный перекрёсток: Участок находится у широкой развилки. Больше никаких проблем с разворотом автомобиля или разгрузкой крупногабаритных стройматериалов — места хватит для любой спецтехники.- Свет без перебоев: Вдоль участка проходит главная линия электропередач, что обеспечивает стабильное напряжение и круглогодичное освещение улицы. (На данный момент электричество временно отключено из-за возраста построек, но подключить его обратно на новую точку не составит труда).Что находится на участке?Участок ровный, правильной формы, общей площадью 570 кв. метров(6 соток), с готовой базой под обновление:-Небольшой старый дачный домик и две хозяйственные постройки (отличный вариант для хранения инструментов на время нового строительства).- Настоящее украшение: Красивая винтажная стеклянная теплица, которая при небольшом уходе станет стильной изюминкой вашего сада или атмосферной фотозоной.- Природа: На участке растут живописные деревья, втом числе березы, создающие приятную тень в летний зной. Земля требует заботливых рук — сейчас она немного заросла травой и молодым кустарником, но это отличный шанс распланировать ландшафт полностью под себя Инфраструктура и отдых-Всего 30 метров до озера Буквально полминуты пешком — и вы у воды. Идеально для утренней рыбалки, вечерних прогулок или отдыха в жаркие дни.-Всё рядом: На соседнем проезде (всего 1 минута ходьбы) расположен местный магазин — за свежими продуктами или хозяйственными мелочами не придется далеко ехать.Рядом, в 10 минутах езды строительнрый магазин Леруа Мерлен, рынки и кафе.Юридическая чистота:Полный пакет документов готов к сделке. Участок в собственности, никаких книжек только официальные документы и регистрация На руках имеются: Выписка из ЕГРН,Подробный Межевой план, Документы, подтверждающие право собственности Один собственник, никаких обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.Звоните, Приезжайте на просмотр, чтобы вживую оценить простор, удобство расположения и потрясающую атмосферу этого места. Цена рыночная, обоснованный торг.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.