3-к. квартира, 140 м, 9/10 эт.

На улицe Медицинской, дoм 1А сдаетcя на длитeльный срoк комфoртабельная тpexкoмнaтная квартира отапливаемoй c учeтoм двуx лоджий 140 м. Квaртирa рaспoлoжена нa 9 этаже 10-ти этажнoго кирпичнoгo домa 2007 гoдa поcтройки. Oбoрудoвaна вcей необxoдимoй техникoй: электpичеcкая варочная панель, электрический духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, морозильная камера, стиральная машина, кофеварка, тостер, электрочайник, три плазменных телевизора, гладильная доска, утюг, пылесос, три музыкальных центра и другие необходимые бытовые предметы. Площадь квартиры с лоджиями 140 м, 110 м, жилая 54 м, кухня 16 м, гостиная 17 м, спальня 18 м, детская комната 19 м. В квартире две лоджии. Первая лоджия 16 м (теплый пол с подогревом) имеет два выхода: из кухни и из детской комнаты, на лоджии оборудован школьный уголок и уголок хозяйки. Размер лоджии позволит, при желании, организовать зимний сад. Из окон лоджии вид на парк Швейцария. На вторую лоджию (8 м) выход из спальни, на ней оборудован рабочий кабинет. На всех окнах лоджий ручки с ключом - защита от открывания детьми. В квартире два санузла, в первом : унитаз, биде, раковина и бойлер - отличная возможность всегда иметь горячую воду. Во втором: ванна, унитаз, тумба с раковиной и зеркало.Вы легко разместите все необходимые вам вещи и предметы, так как в квартире достаточно организованных для этого мест. В просторной прихожей: большая (4,5 м) гардеробная комната, в спальне и детской комнатах: удобные шкафы, в гостиной: модульная стенка, на лоджиях: модульная мебель, на кухне: вместительная рабочая зона.Окна квартиры, выходящие во двор на разные стороны ( восток/запад), обеспечивают хороший воздухообмен. Дополнительный комфорт в квартире поддерживают установленные климатические приборы: кондиционер (спальня), воздухоувлажнитель (гостиная), воздухоочиститель (детская). Для парковки машин есть открытая площадка перед домом.Выгодное месторасположение дома обусловлено следующими факторами:- Две минуты до остановки общественного транспорта на пр.Гагарина : 16 городских маршрутов (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси) - Три минуты до входа в Парк Швейцария - одно из любимых благоустроенных мест отдыха нижегородцев;- Три километра (10 минут на машине) и вы в историческом центре Нижнего Новгорода;- Одна остановка до аквапарка Океанис , дворца спорта Нагорный и бассейна Дельфин ;- В пешей доступности объекты социальной инфраструктуры (д/сады, школы, банки, почта, магазины). Выезд на проспект Гагарина, площадь Лядова, ул. Белинского, ул. Бекетова, ул. Нартова, ул. Нартова, ул. ВанееваВозможна долгосрочная аренда. Возможна безналичная оплата. Коммунальные платежи и счетчики в стоимость арендной платы не входят, оплачиваются по факту.