4-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Родионова, 26 ...

4-комн. 218 м • Родионова, 26 • малоквартирный дом • паркинг на 2 авто • потолки до 4 мГлавные плюсы объекта:Камерный дом с огороженной дворовой территорией и контролем доступа.Подземный паркинг: машино-место на 2 автомобиля.Индивидуальное газовое отопление (комфорт и экономия круглый год).Потолки до 4 м, ощущение пространства и света.Функциональная планировка: 3 изолированные спальни (в т.ч. мастер-спальня), кабинет/игровая, каминная комната, большая гостиная с кухонной зоной, 3 гардеробные, 3 санузла.О квартире:Просторная гостиная с кухней — центр семейной жизни и приёма гостей.Отдельные приватные зоны: спальни и кабинет/игровая.Три гардеробные и три санузла — удобно для большой семьи.Каминная комната создаёт атмосферу загородного дома в центре города.Дом и территория:Малоквартирный монолит/кирпич (2006 г.), ухоженные общие зоны.Закрытый двор без транзитного трафика, безопасно и тихо.Подземный паркинг с доступом из дома (место на 2 авто включено).Локация и инфраструктура:Центр города, Нижегородский район — всё рядом.В пешей доступности школы 30, 35, Гимназия 13, ААС 186;4 детских садика поблизости.До поликлиник — 22 (детская) и 7 (взрослая) — 5 мин пешком.Юридически и условия сделки:1 взрослый собственник.Без обременений и долгов.Свободна для проживания с 15 сентября 2025 (просмотр квартиры возможен ранее)Показ: по договорённости.Готова прислать дополнительный фотоконтент, планировку и записать на удобное время просмотра.