Производственное помещение (700 м)

Сдаётся в аренду универсальное помещение 700 м под склад и офис в самом центре Сормовского района, по адресу ул. Щербакова, 31к4. Расположено на территории гаражного кооператива с удобным подъездом и доступом 24/7.Помещение отлично подойдёт для логистической компании, интернет-магазина, хранения и обработки товаров, организации пункта выдачи, оптового склада с офисной зоной.Характеристики склада:Общая площадь склада — около 400 м, в том числе:Первый этаж — единое помещение с высокими потолками и стеллажамиВторой этаж — дополнительно 350 м, под хранение или зону обработкиДополнительно:4 отдельно стоящих помещения (без отопления, холодный склад)Контейнер под закрытое хранениеСобственное отоплениеСкважина (техническая вода)СептикВысота потолков — 3 мЭлектроснабжение — 15 кВт, возможно увеличениеВорота под разгрузку, удобный подъезд под газель и грузовой транспортОфисная часть — готовое рабочее пространство:Площадь офиса — 60 м2 отдельных кабинета по 9 м + просторный зал на 8–абочих местКондиционер, мебель, оргтехника — всё в наличииПроведён интернетПросторные окна, естественное освещениеЧистовая отделкаПреимущества локации и аренды: Центр Сормово — удобно для сотрудников и клиентов Удобный выезд на основные транспортные магистрали Отдельный вход, круглосуточный доступ Гибкие условия аренды — арендные каникулы, прямой договор Низкая ставка аренды — всего/м + свет Зимой коммуналка в пределах разумного — до Обеспечительный платёж — 1 месяц Аренда от физического лица, без НДСИдеально под:Интернет-магазин или маркетплейсЛогистическую/дистрибуционную компаниюСклад бытовой химии, запчастей, расходниковПроизводство с офисомЦентр выдачи заказовАдрес: Нижний Новгород, ул. Щербакова, 31к4Общая площадь: 700 мЦена: от/мес. + электроэнергияСрок аренды: от 11 месяцевЗвоните сейчас — помещение полностью готово к эксплуатации