Производственное помещение в Нижегородская область, Нижний Новгород ...

Прямое предложение от собственника. Производство, склад, 668 м2, с отоплением, мощность электроэнергии 150 кВт. Без комиссии для арендатора.Стоимость аренды:/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды за помещение 668 м: в месяц.НДС не облагается. Аренда от ООО.Въезд на территорию бесплатный.Парковка в дневное время для фур и для личного транспорта - бесплатно.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:- электричество по счетчику, 6,/Квт/час с НДС,- отопление в ноябре 2024 года составило за месяц. Прошлой зимой в мороз максимум составило в месяц.- чистка снега зимой - расходы на всю базу: прошлой зимой составили хаза. Делится расходы будут между арендаторами на 2 или на 3.- офисные помещения по цене/м2- открытая площадка на территории комплекса по/м2/мес.Обеспечительный платеж 1 месяц.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:• Помещение готово к заезду арендатора. Арендные каникулы на въезд обсуждаются.• Под любые виды деятельности кроме автосервиса, пожароопасных видов производства, пищевого производства.• Складской комплекс расположен в Московском районе Нижнего Новгорода по адресу: ул. Чаадаева, 1 КК.• Объект расположен в промзоне, в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали - Московское шоссе, и пересечения Московского шоссе с ул. Кузбасская, что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.• Подойдет под любые логистические и производственные компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п.• К аренде доступны два склада: с отоплением 668 м2 и без отопления 563 м2.• Имеются 3 офисных помещения на 2-м этаже здания: 9 м2 (3,6х2,5), 9 м2(3,6х2,5) и 13,4 м2(5,6х2,4).- К аренде доступна открытая площадка на территории комплекса.Технические характеристики склада 668 м2:• Одно-объёмное помещение, без колонн. Габариты: Ширина 12.08 м Длина 55,28 м.• Пол бетонный с асфальтным покрытием, возможна установка стеллажей.• Стены - сендвич-панели, крыша - железо-бетонные плиты перекрытия.• Имеются окна - естественное освещение.• Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов: центральное тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение. Выделенная (свободная) мощность электроэнергии 150 кВт.• Рабочая высота потолка 6 м до фермы.- Пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения.• Температура зимой плюс от + 12 до 18 градусов.• Двое ворот на нулевом уровне от земли. Габариты ворот: ширина 4, высота 4,5 метра.• В складе имеются два модульных бытовых помещения: 3 сан-узла, 4 душевых, умывальники.• Проезд между складами шириной 10,5 метров.• Одновременно может разгружаться 2 фуры. Одна фура под прямым углом к 2-м воротам, вторая фура может встать параллельно складу у 1-х ворот (в этом месте проезд между складами шириной 10,5 метров).Агентам просьба не звонить.