Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний ...

Код объекта: 923277.Объект находится в Нижегородском р-не, в центральной, культурно-исторической и деловой части города. Рядом проходят несколько ключевых городских артерий, по которым проходит более 30 маршрутов общественного транспорта. В шаговой доступности от Объекта находится одна из любимых пешеходных улиц нижегородцев и гостей города ул. Большая Покровская, в 1 км от Объекта расположена главная достопримечательность города Нижегородский Кремль. В пределах 600 метров располагается Рождественская улица это уникальный музей под открытым небом, здесь исключительно каменные дома, история древнейших из которых начинается ещё в середине XVIII века. Территориально Здание окружено множеством жилых застроек и развлекательных объектов это рестораны, кафе, ночные клубы. Объект обладает значительным потенциалом, благодаря отличному местоположению.Вертикальные коммуникации: Лестницы, многочисленные переходы между помещениями и уровнямиТехнические характеристики: Электроснабжение (100 кВт), отопление, горячее/холодное водоснабжение, канализация, телефонизация, интернет (3 провайдера)Парковочная зона: свободная- вдоль здания на прилегающей территории.Преимущества Объекта:- Часть здания занимает магазин Пятерочка -Расположение в густонаселенном жилом районе в историческом центре города.-Отличная визуальная, транспортная и пешеходная доступность.-Огромный потенциал и масса вариантов развития.-Наличие просторного собственного обособленного внутреннего двора.-Наличие в шаговой доступности магнитов , притягивающих потоки жителей и гостей города ул.Рождественская, ул.Большая Покровская, Набережная Федоровского, площадь Маркина, Нижегородский Кремль.Здание находится в нагорной части города, на Нижегородской улице, рядом с центральными транспортными артериями Нижнего Новгорода. Расположение характеризуется отличной пешеходной, транспортной и визуальной доступностью, рядом находятся несколько остановок общественного транспорта. Людские потоки генерируются за счет как высокой плотности жилого района, так и за счет близости Объекта к историческим, культурным достопримечательностям города.Возможные концепции использования объекта гостиница, бизнес центр, офис, творческое пространство, клиника.Hа пeриод рeмoнта предостaвляются арeндные каникулы, возможность аренды частями.