Помещение свободного назначения (600 м)

Сдам помещение 600 кв.м., общая площадь 2400 м Местонахождение: г. Нижний Новгород, проспект Гагарина, справа от АЗС (проспект Гагарина, 228 А) 3-х этажное здание с цоколем. Без ремонта. Долгосрочная аренда под любой вид деятельности. Возможность размещения производственных и складских помещений.Площади предполагают свободную планировку. Территория объекта позволяет строительство отдельного складского комплекса.Бесплатные парковочные места: 100 машина/мест.Круглосуточная охрана территории.Общая площадь помещений: 2466 кв. м. (Цоколь 640,7 кв. м., 1-й этаж 633,7 кв. м., 2-й этаж 588 кв. м., 3-й этаж 603,7 кв. м.)Площадь застройки: 803 кв. м.Площадь земельного участка: 5000 кв. м.Коммуникации частично разведены в здании. Электричество 100 кВт. Собственная котельная.Объект расположен вблизи дорог как регионального Р125, так и федерального значения М7, Р158.Здание находится на 1-й линии проспекта Гагарина г. Н. Новгорода, до центра города 10 км.Ближайшее окружение: Автовокзал, ТД «Перекрёсток , автосалон «Мерседес , АЗС, церковь, ипподром, рынок стройматериалов, физкультурно-оздоровительный комплекс.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Арендная ставка/м2, с НДС. (Аренда от 300 кв. м.)Дополнительно оплачивается: Электроэнергия, телефон, интернет, уборка территории.