Помещение свободного назначения (1081 м)

Аренда коммерческого помещения 536 м на ул. Литвинова, 20 – отличное место для вашего бизнеса Адрес: Нижний Новгород, ул. Литвинова, 20Общая площадь: 536 м (возможна аренда дополнительно 545 м на 2-м этаже)Отдельно стоящее здание – 1-я линия от дорогиСтавка аренды:/м (без НДС) + коммунальные платежиГибкие условия, без комиссии для арендатора, возможен торгПреимущества объекта: Первая линия от дороги – высокая проходимость и трафик Высота потолков – 3,5 м – комфортное пространство для бизнеса Выделенная электрическая мощность – 70 кВт (возможность увеличения до 142 кВт) Автономное газовое отопление – экономия на коммунальных расходах 2 входные группы – удобный доступ с улицы и со двора Круглосуточный доступ 24/7 – без ограничений по времени работы Все коммуникации – электричество, отопление, видеонаблюдение, противопожарная система Рекламные места на фасаде – возможность размещения вывески Собственный двор – можно использовать как парковку или зону погрузки/разгрузки Витринные окна – отличная видимость и естественное освещениеИдеально подойдёт для:Медицинского центра, клиники, стоматологииОфиса, представительства, банкаТоргового помещения, мебельного салона, строительного магазина, бутикаСклада-магазина, офис-склада, интернет-магазинаФитнес-центра, спортклуба, танцевальной студииКафе, ресторана, гастромаркетаКомпьютерного клуба, киберпространстваОтличная инфраструктура: Рядом: ТЦ «Республика , ТЦ «ЦУМ , Нижегородская ярмарка, цирк, планетарий Пешая доступность до метро «Московская и ЖД вокзалаУдобная транспортная развязка – рядом остановки автобусов, трамваев, троллейбусовДополнительно: в здании есть пристрой с отдельным входом и площадью 180 м – можно арендовать вместе или отдельно.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды