Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний ...

Сдается помещение свободного назначения/возможно общепит 360,0м2, Приокский район, ул. Жукова, 7 (Щербинки, ТЦ Жанто), цоколь (вход рядом с центральным входом ТЦ Жанто, 1 этаж)), возможность работы 24/7. БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА, реклама на фасаде. Огромный пешеходный трафик.Описание помещения: Потолок - подвесной, стены- окрашены, пол - керамогранит. Установлены все необходимые системы комфорта и безопасности: приточно-вытяжная вентиляция, системы ПБ. Колоны 6*6, высота потолка-3,0 м. Потолок - подвесной, стены- окрашены, пол - керамогранит. Установлены все необходимые системы комфорта и безопасности: приточно-вытяжная вентиляция, системы ПБ. Реклама на фасаде предоставляется. Грузовой лифт 2,5*2,5. Допустимая электромощность - 1 мегаватт на здание, своя газовая котельная.Транспортная доступность: БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА, остановка общественного транспорта-напротив здания.Местоположение: район Щербинки, в 100м в глубину района. Окружение: большое количество высотной жилой застройки. В здании расположены: Магнит, Магнит косметик, FIX-PRICE, Чижик. Около ТЦ Жанто в 50 м детская и взрослая поликлиника района, МФЦ, Приокский рынок.Арендная ставка: 800,уб/кв.м. + только электроэнергия по счетчикам, обеспечительный взнос. Есть вариант на 2 этаже от 250 до 800 м2(площадь рядом эскалатором). Ремонтные каникулы предоставляются.Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды. Сдается от ЮЛ. Без комиссии для арендаторов. Долгосрочный договор приветствуется. , N 106592