Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний ...

Предлагается в долгосрочную аренду просторное, светлое помещение, занимающее целый этаж отдельно стоящего здания. Здесь вас ждет комфорт и функциональность, идеально подходящие для склада, офиса или реализации ваших бизнес-идей.Преимущества расположения: Здание расположено по адресу: ул. Усольская, 62, в месте с превосходной транспортной доступностью. Оживленная красная линия гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов десятки тысяч автомобилей ежедневно проезжают мимо. При этом удобный подъезд и вместительная парковка обеспечат комфорт как для легкового, так и для грузового транспорта.Характеристики помещения, созданные для вашего комфорта: Качество и комфорт: Здание построено с вниманием к деталям, обеспечивая прохладу летом и тепло зимой. Собственная котельная гарантирует независимость от сезонных перепадов температуры.Удобство парковки: Асфальтированная парковка вокруг здания избавит вас и ваших клиентов от проблем с поиском места для автомобиля.Свобода планировки: Просторное помещение свободной планировки (498 кв.м.) позволит вам создать пространство, идеально соответствующее вашим потребностям. Автоматические ворота с пандусом упростят логистические процессы.Полный комплект коммуникаций: К вашим услугам все необходимые коммуникации, включая горячую и холодную воду, канализацию и высокоскоростной интернет.Безопасность: Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями.Продуманные детали: Высокие потолки (3,75 м) создают ощущение простора, а два отдельных санузла и дополнительная комната под бытовку или небольшой офис добавят комфорта в повседневную работу.Элегантный ремонт: Глянцевый керамогранит на полу и декоративная штукатурка на стенах создают приятную атмосферу.Инфраструктура и окружение: Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта Игарская находится в шаговой доступности.Удобное расположение: Рядом расположены автомойка, АЗС Лукойл и пункт транспортной компании СДЭК.Безопасность и комфорт: Открытая стоянка вокруг здания оборудована видеонаблюдением и освещением.Рекламный потенциал: Возможность размещения рекламы на фасаде здания (по согласованию) станет дополнительным преимуществом для вашего бизнеса.Дополнительные преимущества: Оплата коммунальных услуг производится по счетчикам.График использования помещения свободный, с контролем доступа через GSM охрану.Собственник предлагает прямую аренду, без депозита и агентских комиссий.Важный бонус: Вместе с помещением предлагается в аренду отдельный земельный участок (7,5 соток), расположенный непосредственно за зданием. Участок асфальтирован, выровнен, огорожен забором, имеет отдельные ворота с двумя въездами, подведены все коммуникации и оборудован будкой охраны с видеонаблюдением.Не упустите возможность арендовать помещение, которое станет идеальной площадкой для развития вашего бизнеса Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Мы гарантируем прозрачные и честные ус