Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний ...

Код объекта: 1685662. Сдам коммерческое помещение / Здание в долгосрочную аренду. Здание 4 этажа, в аренду сдаётся 3 этажа.Общая площадь арендуемой площади 750 квМ.У здания есть своя закрытая территория 11 соток, засыпана асфальтной крошкой, установлены откатные ворота Отличное месторасположение, вблизи находится улица Ларина. Рядом с въездом - разворот в сторону Нижнего Новгорода.Год постройки 2024 год.Материал: Монолит + блок.На первом этаже возведены стены и перегородки, на 2 и 3 этаже будет свободная планировка. _________________________________________________ _________________________По проекту застройщика предусмотрена следующая планировка.Первый этаж:Входная группа/Ресепшен 32 квМ, гардероб 12 квМ, санузел, котельная 6 квМ, гараж 140 квМ и 3 подсобных помещения.Второй этаж: 3 кабинета: 17, 28 и 22 квМ, санузел и балкон.Третий этаж: 7 кабинетов: 27, 26, 17, 27, 28, 27 и 18 квМ, санузел._________________________________________________ _________________________Объект сдаётся полностью с ремонтом, межкомнатными дверями, сантехникой и кухонным гарнитуром.Установлена система кондиционирования, 2 индивидуальных газовых котла, бойлер косвенного нагрева. Так же автоматические ворота в боксы и откатные ворота на территорию. На сегодняшний день выполняются отделочные работы: плитка, шпатлёвка, установка мебели, межкомнатных дверей и т. д. (Сдача работ в Сентябре)Рядом строится объездная дорога в сторону Новинок.Данное здание идеально подойдёт для Автотранспортной компании, Проката автомобилей, Службы Такси, Обслуживание спецтранспорта и т. д.Так же можно использовать как магазин, выставочный зал или просто офисное пространство. Сдаётся на длительный срок, надёжному арендатору. Оплата за первый и последний месяц + оплата коммунальных услуг.Звоните, покажем в любой день.