Склад в Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Коминтерна, 30 ...

ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА,Аренда отапливаемого склада, ул. Коминтерна, 2500 м. Торгово-складской комплекс. Класс помещения А . Аренда помещения возможна с 9 мая 2024 мая. Точный адрес: Нижний Новгород, ул. Коминтерна, 30а.Здание расположено на первой линии ул. Коминтерна. Возможность размещения рекламы, вывески на фасаде или со двора. Склад расположен в удобной логистической локации в Нижнем Новгороде. Улица Коминтерна является центральной транспортной магистралью. С данного склада удобно осуществлять доставку товаров по Нижнему Новгороду. Рядом развязка на Бурнаковский проезд и Борский мост (Кировское направление) - с выходом на Московский, Канавинский район, Сормовское шоссе с выходом на Московское шоссе и Сормовский район. Склад достаточно новый, введен в эксплуатацию в 2021 году. Общая площадь 1-го этажа 3800 м2. Предлагаемую в аренду секцию 2500 м2 освобождает продуктовый гипермаркет. Секция отделена перегородкой от соседней. В соседней секции расположен склад спецодежды.ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА 2500 м2:Рампа с навесом. Пандус для съезда на нулевой уровень с рампы инвалидов или для погрузчика.2-е ворот (типа рольставни) выходящих на рампу и 1 входная группа для сотрудников или клиентов (покупателей. Возможность организовать шоу-рум.Уранивающая платформа на рампе (доклевеллер). Антипылевые полы.Рабочая высота в складе 9,5 метров, до потолка 11,5 метров. Установлена пожарная сигнализация, автоматическая спринклерная система пожаротушения, окна дымоудаления.Отопление от своей газовой котельной через систему Вулкан . Электрическая мощность до 300 кВт на данную секцию. 1-я категория энергобезопасности (кабели подходят от 3-х разных ТП).Подведен скоростной интернет. В секции расположено 2 сан/узла (один из них для инвалидов).На 2-м антресольном этаже есть 3 офисно-бытовых помещения по 32 м2, по/м2.Большая асфальтированная парковка перед складом на 100 машино-мест. Территория охраняемая. Въезд для коммерческого транспорта на территорию возможен в 2-х режимах - свободный либо контролируемый. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Ставка аренды/м2, в том числе НДС.В цену аренды включено: отопление, водоснабжение (в бытовом объеме), водоотведение (в бытовом объеме), уборка территории в зимнее время, охрана периметра территории. Энергопотребление будет оплачиваться дополнительно.Оплата обеспечительного платежа в размере 1 месяца аренды при подписании договора аренды. Возможен оперативный просмотр помещения, проведение переговоров и подписание договора аренды.