Склад в Нижегородская область, Нижний Новгород просп. Ленина, 2А (800 ...

Без комиссии со стороны арендатора. Прямой договор аренды с собственником.Аренда 800 м2 под склад, фулфилмент, шоу-рум, торговую площадь, офис, также под любое промтоварное направление, склад-магазин, офис-склад, интернет-магазин, легкое производство.Красная линия проспекта Ленина. В деловом центре Новый проспект . Адрес: Нижний Новгород, Ленинский район, проспект Ленина, 2 А. Удобная транспортная развязка. Станция метро Ленинская . Вход в метро расположен непосредственно перед центральным входом в здание. Рядом выход из метро Ленинская , остановка автобусов. Расстояние от здания:- станция метро - 100 метров, автобусная остановка и троллейбусов 200 метров, - остановка трамваев - 150 метров. Также рядом предусмотрена удобная, свободная парковка для разгрузки товара, для клиентов и покупателей. Здание введено в эксплуатацию в 2020 году. Предлагаемое помещение 800 м2 на 2-м этаже здания.Высота полка 3,5 метра.Имеется своя разгрузочная зона на 1-м этаже с рампой (высотой от земли 0,63 метра) и подъездом грузового транспорта, грузовой подъёмник для перемещения грузов на 2-й этаж. Высота 1,92 метра, ширина 2 метра, длина 2,5 метра, диагональ по полу 3,2 метра. грузоподъёмность рабочая 1.5 тонныВход в помещение также возможен через эскалатор от предкассовой зоны продуктового дискаунтера Смарт с 1-го этажа, или через эвакуационную лестницу.Возможна перепланировка помещения арендатором. Возможна установка вывески на фасаде. Эл. мощность на здание: 400 кВт (ТП - 250 кВт и ВРУ - 150 кВт). Перед зданием и с правого торца большая свободная асфальтированная парковка. Могут быть предоставлены выделенные парковочные места на наземном паркинге в выделенной парковочной зоне.Арендная ставка:/м2/мес., или/м2/год. Сумма аренды за площадь 800 м2: в месяц. НДС не облагается (УСН).Плюсом оплачиваются: - ОПЕКС (эксплуатационные платежи)/м2/мес, в сумме в месяц;- коммунальные платежи: отопление в отопительный период в месяц, в летний в месяц;электричество по счетчику;водоснабжение и водоотведение по счетчику; интернет;клининг внутри помещения.